臺(tái)海網(wǎng)4月17日訊 據(jù)廈門日?qǐng)?bào)報(bào)道 記者從市住房公積金管理中心獲悉，截至2019年3月27日，廈門市住房公積金貸款使用率已超過95.10%，為了有效緩解信貸資金不足與購(gòu)房職工貸款需求的矛盾，更好地滿足購(gòu)房職工的住房貸款需求，廈門市啟動(dòng)公轉(zhuǎn)商貼息貸款業(yè)務(wù)。這是立足當(dāng)前住房公積金資金條件下，推出的一項(xiàng)便民惠民舉措。
什么是公轉(zhuǎn)商貼息貸款？
據(jù)悉，公轉(zhuǎn)商貼息貸款是指市住房公積金貸款金融業(yè)務(wù)受委托銀行按照市住房公積金管理中心審批的個(gè)人住房公積金貸款額度，向借款人發(fā)放的商業(yè)性個(gè)人住房貸款。職工在償還公轉(zhuǎn)商貼息貸款期間，因商業(yè)性住房貸款利率高于公積金貸款利率而產(chǎn)生的利息差額，由公積金中心按月給予貼息。
公轉(zhuǎn)商貼息貸款與公積金貸款相比，二者都需要符合公積金貸款資格，最高貸款額度和期限的計(jì)算方式也相同，辦理的手續(xù)、材料和程序基本相同。最大的區(qū)別在于，公轉(zhuǎn)商貼息貸款的具體金額、期限在符合公積金貸款規(guī)定的同時(shí)，也要符合商業(yè)銀行的貸款規(guī)定，且其利率由受托銀行根據(jù)商業(yè)性住房貸款規(guī)定審批決定，公積金中心按約定逐月補(bǔ)貼商業(yè)性住房貸款與公積金貸款的利息差。
需要提醒的是，選擇公轉(zhuǎn)商貼息貸款的，一般能在10個(gè)工作日左右放款，而選擇公積金貸款則需要按住房公積金資金情況依序放款。不過，辦理公轉(zhuǎn)商貼息貸款的職工可以和辦理公積金貸款的職工一樣正常享受逐月還貸、按年還貸或自動(dòng)還貸的服務(wù)。
目前，廈門市公轉(zhuǎn)商貼息貸款承辦銀行為中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、興業(yè)銀行、廈門銀行、招商銀行、郵儲(chǔ)銀行。
