放款速度也快了不少
盡管暫未了解到還有其他銀行跟進(jìn)放寬年限，但是，疊加之前首套房貸利率再現(xiàn)折扣的消息，房貸市場(chǎng)仿佛也像樓市一樣，頻傳回暖的信號(hào)。
若是接下來(lái)，首套房貸利率折扣能夠有更多銀行跟進(jìn)，購(gòu)房者的負(fù)擔(dān)就會(huì)更小一點(diǎn)。比如，與之前部分首套房貸利率上浮10%相比，利率要是9.8折的話，也可為購(gòu)房者省下一些利息支出。
不僅如此，昨天，導(dǎo)報(bào)記者從一位房產(chǎn)中介處了解到，目前商業(yè)房貸的放款時(shí)間比較正常，貸款審批在1周左右，通過后放款的速度和貸款規(guī)模有關(guān)，但整體而言相對(duì)較快，甚至有可能在銀行審批之后一兩天內(nèi)就放款的。要是放到以前貸款額度緊張的年份，能在半個(gè)月內(nèi)放款就不錯(cuò)了，而且不僅放款環(huán)節(jié)慢，其它的審批環(huán)節(jié)等也較慢。
對(duì)全國(guó)的房貸市場(chǎng)，融360大數(shù)據(jù)研究院分析師李萬(wàn)賦認(rèn)為，2019年房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策基調(diào)是進(jìn)一步滿足有剛需和改善性需求用戶的合理住房需求，嚴(yán)格管控投機(jī)性購(gòu)房行為，因此，在房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)可控的前提下，預(yù)計(jì)2019年主要城市的房地產(chǎn)供應(yīng)量相對(duì)穩(wěn)定，房貸利率將整體上穩(wěn)中有降。“2019年整體房貸利率仍有一定的下調(diào)空間，但是不同省市下調(diào)的空間和時(shí)間會(huì)有一定的差異。整體來(lái)看，一線城市的房貸利率仍會(huì)低于其他城市，但下調(diào)幅度不會(huì)過大。”
