臺海網(wǎng)1月17日訊 據(jù)廈門廣電網(wǎng)報道 國家統(tǒng)計局16日發(fā)布最新70個城市房價數(shù)據(jù)，二手房價格下跌城市數(shù)量進(jìn)一步增加，達(dá)到22個，其中廈門跌幅最大。但與之形成鮮明對比的是，新房價格上漲城市仍然較多。
國家統(tǒng)計局發(fā)布的2018年12月70城房價數(shù)據(jù)顯示，二手房方面，有22個城市環(huán)比下跌，下跌城市數(shù)量進(jìn)一步擴大。在此前的10月和11月，都有超過10個熱點城市二手房價格下跌，這是最近4年來首次出現(xiàn)。
70個城市中，無論是同比還是環(huán)比，廈門二手房跌幅都是最大的，其中同比跌5.6%，環(huán)比跌0.6%。另外，北京、上海、廣州、深圳四個一線城市二手房價均出現(xiàn)環(huán)比下跌。
有個“怪現(xiàn)象”是，新房的價格走勢與二手房形成鮮明對比。
根據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的2018年12月房價數(shù)據(jù)，70個城市中，僅有8城下跌，3城持平，多達(dá)59城上漲。其中，廣州領(lǐng)漲，漲幅為3%。其次是石家莊、錦州，漲幅分別是2.5%和2.3%。
二手房價格下調(diào)明顯，而新房價格依然上漲的主要原因是什么呢？分析師認(rèn)為，一些城市針對新建住宅限價嚴(yán)格，加上部分城市受到新房“雙合同”的影響，新建住宅價格表現(xiàn)失真。與新房相比，目前二手房市場的價格更能代表市場真實價格，特別是一二線熱點城市，二手房成交量占比已經(jīng)過半，北京、上海二手房市場成交占比已經(jīng)超過80%。
