臺海網(wǎng)11月1日訊 據(jù)海西晨報報道 上周廈門商品住宅暫無新增供應(yīng),成交量價保持平穩(wěn)。當前庫存和待推房源較多,僅有翔安金茂悅首推入市,當前市場客戶入市意愿度低,項目開盤雖精裝售價低于土地樓面價,但入市去化不容樂觀。
而營銷方面,上周位于同安老城區(qū)的融創(chuàng)大同府去精裝加大降價力度,“1字頭”售價在廈門市場引發(fā)轟動效應(yīng),一方面取得不錯的認籌效果,另一方面也給同安在售項目帶來強大沖擊。
據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)統(tǒng)計,上周廈門全市一手住宅共成交122套,成交面積為14703平方米。其中普通住宅成交62套,成交面積為7291平方米;別墅成交60套,成交面積7412平方米。
區(qū)域成交方面,同安區(qū)為成交面積排行榜冠軍,共成交4230平方米,成交主力為特房銀溪墅府和融信鉑悅灣;翔安區(qū)成交面積3927平方米,位居第二位,萬科白鷺郡是成交主力;集美區(qū)位居第三位,總成交面積3359平方米,成交主力為IOI棕櫚城。
此外,上周全市成交排行榜前十項目中,集美占4席,同安和翔安各占2席,思明和海滄各占1席,湖里無項目上榜。從成交排行來看,萬科白鷺郡排名第一,共成交3039平方米;首開龍湖春江彼岸排名第二,成交2629平方米;特房銀溪墅府則以成交2104平方米位列第三。
(數(shù)據(jù)來源:CRIC)
