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買房客明顯增多 二手房量?jī)r(jià)齊升
叢女士“回歸”樓市，與近期樓市表現(xiàn)息息相關(guān)。今年春節(jié)以來(lái)，樓市成交相對(duì)穩(wěn)定，而且，這幾個(gè)月廈門(mén)房?jī)r(jià)還有上升趨勢(shì)。記者從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局廈門(mén)調(diào)查隊(duì)獲悉，5月份廈門(mén)市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.1%，二手住宅售價(jià)環(huán)比上漲0.3%。
以5月為例，當(dāng)月廈門(mén)一手住宅成交3267套，二手住宅成交3418套，一二手住宅，日均成交均過(guò)百套。6月樓市目前表現(xiàn)也不錯(cuò)，根據(jù)廈門(mén)網(wǎng)上房地產(chǎn)公布的數(shù)據(jù)，6月1日-6月18日，廈門(mén)一手住宅成交1654套，日均成交92套；二手住宅成交2467套，日均成交137套。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局廈門(mén)調(diào)查隊(duì)的報(bào)告也顯示，湖里、松柏、江頭等地段的二手住宅成交量明顯回升。
“近期咨詢房?jī)r(jià)的客戶明顯增多，房?jī)r(jià)下降的可能性比較小，甚至有可能上漲。”對(duì)于廈門(mén)樓市的走向，廈門(mén)市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)郭忠宗認(rèn)為。
分析認(rèn)為，由于政策因素的疊加效應(yīng)不斷顯現(xiàn)，購(gòu)房者觀望情緒有所消減，有實(shí)際住房需求的置業(yè)人群已積極入市，市場(chǎng)回暖趨勢(shì)進(jìn)一步延續(xù)。此外，由于購(gòu)房成本降低,貸款政策放松讓改善性需求持續(xù)釋放，改善性樓盤(pán)銷售明顯回暖。
