臺(tái)海網(wǎng)(微博)5月28日訊 （海峽導(dǎo)報(bào)記者 林泓/文 常海軍/圖）昨天上午，位于廈門市行政服務(wù)中心的土地拍賣會(huì)場，再次響起錘音。位于集美和翔安的兩幅商住用地均成功出讓，樓面價(jià)也都不菲。

　　值得一提的是，恒大地產(chǎn)拿下的集美015JP01地塊，樓面價(jià)14857.86元/平方米，成為了該片區(qū)的樓面價(jià)最高。

百輪競價(jià) 十余家房企角逐

　　和前幾次土拍會(huì)較為冷清的場面相比，昨天的土拍會(huì)現(xiàn)場火力十足。競價(jià)區(qū)聚集了聯(lián)發(fā)、華潤、古龍、萬科、中駿、恒大等十余家本土企業(yè)、外來央企及民營大鱷。

　　昨天現(xiàn)場拍賣的重頭戲，就是集美2015JP01地塊。隨著主持人宣布競價(jià)開始，各家房企便紛紛舉牌。據(jù)導(dǎo)報(bào)記者統(tǒng)計(jì)，經(jīng)過了超過150輪的競價(jià)后，恒大地產(chǎn)才最終拿下了這一地塊。

　　該地塊最終成交總價(jià)達(dá)到了30.94億元，樓面價(jià)為14857.86元/平方米，成為集美區(qū)樓面價(jià)最高的地塊，溢價(jià)率高達(dá)74.90%。

　　而在此前，集美區(qū)樓面價(jià)最高的地塊為J2014P01地塊，當(dāng)時(shí)為13136元/平方米，新紀(jì)錄把最高樓面價(jià)每平方米提升超過1700元。

　　從地塊信息上看，集美2015JP01地塊位于集美區(qū)11-12集美新城片區(qū)博知路與文竹路交叉口東北側(cè)(規(guī)劃路)，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、批發(fā)零售用地，住宅出讓年期為70年，商業(yè)為40年。

　　在業(yè)內(nèi)人士看來，單從地點(diǎn)上看，這里似乎不是很中心，“不過近期這一區(qū)域附近的房產(chǎn)熱銷，廈門樓市也呈現(xiàn)出明顯的回暖，這無疑給開發(fā)商打下強(qiáng)心劑，進(jìn)一步促進(jìn)了拿地的欲望”。