本市某商業(yè)銀行工作人員說(shuō)，首套房貸執(zhí)行基準(zhǔn)利率成為廈門(mén)地區(qū)首套房貸款的主流利率。由于今年降息后的貸款基準(zhǔn)利率為歷年最低，因此多數(shù)銀行沒(méi)有像往年一樣提供優(yōu)惠折扣。
廈門(mén)中行相關(guān)人士則表示，并不是所有客戶都能享受到基準(zhǔn)利率，還將根據(jù)個(gè)人的情況進(jìn)行一定比例的上浮。
不過(guò)，從幾家房產(chǎn)中介反饋回來(lái)的消息則顯示，銀行利率并非鐵板一塊，部分銀行仍可適當(dāng)松動(dòng)。丹廈房產(chǎn)中介人員就透露，客戶可在合作銀行執(zhí)行的最低利率基礎(chǔ)上，再優(yōu)惠0.1%。另一家房產(chǎn)中介的工作人員則表示，跟他們有業(yè)務(wù)合作的銀行，目前對(duì)首套房貸基本執(zhí)行基準(zhǔn)利率，只有少數(shù)能打到9.8折。
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降息后月供咋沒(méi)少？
原來(lái)簽合同時(shí)有講究
市民張先生對(duì)房貸利率的調(diào)整有些疑惑:“降息后，不是銀行的貸款利率也降低了，怎么沒(méi)發(fā)現(xiàn)這個(gè)月的月供減少了呢？”
對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，廈門(mén)郵儲(chǔ)金榜支行的黃經(jīng)理解釋:“由于絕大多數(shù)購(gòu)房者與銀行簽訂的協(xié)議規(guī)定，房貸利率為次年調(diào)，即碰到央行調(diào)整利率，房貸利率必須等到次年一月份才能調(diào)整?！币虼?，雖然本月央行降低了貸款利率，“還貸族”的利息支出暫時(shí)還不能減少。
