該地塊土地面積70108.902平方米，建筑面積305160平方米，拍賣起拍價(jià)達(dá)到20億元，起拍樓面價(jià)約為6554元/平方米。20億元的起拍價(jià)，也讓其成為了集美區(qū)歷年來(lái)土地出讓起拍價(jià)最高的地塊。
和該地塊僅相隔一條街，就是在建項(xiàng)目園博1號(hào)，周邊并有中航城國(guó)際社區(qū)、華潤(rùn)橡樹灣、住宅蓮花新城等已開盤銷售的商品住宅小區(qū)。此外，該地塊周邊還有靈玲馬戲城，園博苑等旅游、休閑去處。在這一區(qū)域，新建商品住宅單價(jià)已直逼2萬(wàn)元/平方米。
“這是一塊可以隨時(shí)開發(fā)隨時(shí)利用的商住用地，周邊配套完善，多個(gè)項(xiàng)目的熱銷已經(jīng)奠定了宣傳基礎(chǔ)，屆時(shí)只要?jiǎng)庸づd建便可推入市場(chǎng)?！睆B門均和評(píng)估董事長(zhǎng)王崎認(rèn)為，目前開發(fā)商們對(duì)住宅用地已達(dá)到“饑渴”狀態(tài)，特別集美的多個(gè)項(xiàng)目已接近尾聲，J2014P03地塊勢(shì)必會(huì)受到眾多開發(fā)商的熱捧，很可能成為集美區(qū)的新地王。
值得一提的是，該地塊緊鄰今年新晉的集美“地王”——J2014P01地塊。今年5月，國(guó)貿(mào)天地房產(chǎn)以31.96億元總價(jià)拿下J2014P01地塊，以13135.5元/平方米的樓面價(jià)刷新了集美區(qū)的最高樓面價(jià)紀(jì)錄。
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集美今年賣地吸金近39億元
廈門市國(guó)土房產(chǎn)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年以來(lái)集美區(qū)共出讓8幅地塊，其中經(jīng)營(yíng)性用地5幅，工業(yè)用地3幅，共吸金38.7724億元。其中，5幅經(jīng)營(yíng)性用地的出讓金收入就達(dá)38.5億元，為去年集美區(qū)經(jīng)營(yíng)性用地土地出讓金的2.6倍。
土地出讓面積上，今年集美區(qū)共出讓經(jīng)營(yíng)性用地21.57萬(wàn)平方米，為去年的2.6倍。
