臺(tái)海網(wǎng)(微博)6月27日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 張順和）緩慢的步伐、微駝的后背、冷峻的表情，在業(yè)內(nèi)以敢說、犀利著稱的任志強(qiáng)看起來并沒有傳說中的霸氣。
昨日，這位“地產(chǎn)名嘴”、“樓市預(yù)言帝”出現(xiàn)在廈門的一場(chǎng)地產(chǎn)論壇上，在更多的時(shí)間內(nèi)都是以一個(gè)個(gè)專業(yè)性極強(qiáng)的詞匯和各種數(shù)據(jù)在說話，場(chǎng)面有些沉悶，只是時(shí)不時(shí)冒出的一些黑色幽默式的說辭博得聽眾會(huì)心一笑。
談樓市 廈門還是需求大于供應(yīng)
“宏觀經(jīng)濟(jì)處于下臺(tái)階的時(shí)候，普遍房地產(chǎn)市場(chǎng)也會(huì)下臺(tái)階?！比沃緩?qiáng)認(rèn)為，如果此時(shí)一個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)還在持續(xù)上漲，說明當(dāng)?shù)匦枨笕源笥诠?yīng)。
具體到廈門，任志強(qiáng)認(rèn)為，在前兩年住宅開工面積等持續(xù)下降后，廈門的樓市供應(yīng)目前還沒有達(dá)到平衡點(diǎn)，應(yīng)該還要再增加一些才行，這也是廈門最近房?jī)r(jià)漲幅持續(xù)領(lǐng)跑全國(guó)的重要原因。
任志強(qiáng)還表示，任何一個(gè)以旅游為主的城市，樓市都會(huì)受到極大的外部旅游因素的影響，就像三亞的房?jī)r(jià)絕對(duì)不會(huì)跟當(dāng)?shù)氐木用袷杖胗嘘P(guān)系。而廈門也是一個(gè)主要受外部影響的城市。“廈門很特殊，和別的城市都不一樣，廈門房?jī)r(jià)不會(huì)降，一定是持續(xù)向上的過程?！比沃緩?qiáng)如是說。
