廣州住房公積金管理中心27日開通個(gè)人住房貸款二手房“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)，將進(jìn)一步簡(jiǎn)化二手房交易流程，節(jié)省交易時(shí)間和成本。
據(jù)廣州住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，廣州個(gè)人住房公積金貸款二手房“帶押過(guò)戶”，是指在廣州市行政區(qū)域內(nèi)，賣方原個(gè)人住房貸款或買方新個(gè)人住房貸款含有住房公積金個(gè)人住房貸款，在不解除抵押狀態(tài)下，辦妥產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及新的抵押權(quán)登記手續(xù)后發(fā)放新貸款。
傳統(tǒng)二手房交易模式下，要求先結(jié)清賣方的舊貸款，解押后才能過(guò)戶。這種情況下，賣方需先籌措結(jié)清貸款的資金，因此額外增加了一大筆支出。而“帶押過(guò)戶”模式下，使用買方的住房公積金貸款來(lái)償還賣方的住房公積金貸款，賣方不必籌措資金即可交易房屋，降低二手房交易成本，提高二手房交易貸款的便利性和時(shí)效性，提升住房公積金服務(wù)水平。
需要以“帶押過(guò)戶”形式辦理住房公積金貸款的繳存人，買賣雙方達(dá)成一致后可向賣方原來(lái)的住房公積金貸款受理機(jī)構(gòu)咨詢并提出辦理申請(qǐng)。交易各方須按要求提供相關(guān)資料，并簽訂“帶押過(guò)戶”協(xié)議。
（來(lái)源：新華網(wǎng) 記者 王浩明）
