今天，國家統(tǒng)計局發(fā)布了8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況：一二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比、同比漲幅均與上月相同或回落；三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅與上月相同，二手住宅漲幅微升。
初步測算，8月份4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%，漲幅與上月相同。其中，北京上漲0.5%，環(huán)比漲幅位居一線城市之首，上海上漲0.3%，廣州和深圳均上漲0.2%。
從同比看，4個一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.2% ，漲幅比上月回落0.1個百分點。
值得一提的是，代表一線城市房價風向標的二手住宅銷售價格同比下降0.2% ，是去年6月以來的首次轉降 ，其中，廣州二手住宅銷售價格同比下降2個百分點，北京下降0.9個百分點。
此外，31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別上漲0.5% 和0.2% ，漲幅比上月均回落0.2個百分點；同比分別上漲9.9% 和5.5% ，漲幅比上月分別回落0.8個百分點和1.2個百分點。
35個三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.7% ，漲幅與上月相同；同比上漲9.0%，漲幅比上月回落1.2個百分點。
國研中心市場經(jīng)濟研究員 劉為民 ：整體的房價還是比較平穩(wěn)的，特別是前期一些上漲過快的熱點城市，房地產(chǎn)市場的熱度已經(jīng)控制住了。同時，隨著金融、土地等一系列政策的出臺和落地，我覺得整個房地產(chǎn)市場投資的增速，未來會出現(xiàn)一個平穩(wěn)回落的狀態(tài)。
國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示：1—8月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資84589億元 ，同比增長10.5%，增速比1—7月份回落0.1個百分點。其中，住宅投資62187億元 ，增長14.9% ，增速回落0.2個百分點。
2019年8月份70個大中城市
商品住宅銷售價格變動情況
