央視網消息 ：近日，黑龍江省鶴崗市幾萬塊錢就能買套樓房的消息引發(fā)關注，鶴崗市的房價被大家稱之為“白菜價”。那么這樣的房價真的存在嗎？

　　在某二手房網站上可以看到，鶴崗市九州松鶴小區(qū)，一套50平方米的毛坯房，售價2萬元，折合每平方米4百元。總價兩萬多、三萬多的房源還有很多，折合下來也就是每平方米幾百元。這樣的樓房真的存在嗎？記者來到了九州松鶴小區(qū)，找到了一戶正在售賣樓房的業(yè)主。

　　記者 ：就賣兩萬塊錢？

　　鶴崗市九州松鶴小區(qū)業(yè)主范會學 ：嗯，有裝修完的能稍微貴點，三、四萬塊錢的，就像我這沒裝修，毛坯房，我著急出售，兩萬左右就想賣。

　　在網上售賣的低價房，還有很多來自東山沿河北小區(qū)，同樣是不到50平方米的房子，只賣3萬多元錢。

　　鶴崗市東山沿河北小區(qū)業(yè)主袁浩 ：想把這套房子賣了，賣3萬5，4萬之間，想賣這個價格。

　　記者 ：這個房子多少平方米？

　　鶴崗市東山沿河北小區(qū)業(yè)主袁浩 ：46點多(平方米)，46點3(平方米)。

　　袁浩的房子是6樓，非頂樓，按照他售賣的最高價格，這套房子折合每平方米才8百多元。記者又來到了另一戶業(yè)主家里。

　　鶴崗市東山沿河北小區(qū)業(yè)主汝興云 ：因為我的樓層比較好，老年人都愿意住2樓，當時有人就要給13萬，當時我就沒賣這個房子。我這個房子現(xiàn)在賣，得16萬多，因為我還有裝修呢，我不能賠錢賣，不算裝修，我這個房子也得13萬多塊錢。

　　汝興云的房子是60平方米，按照13萬元的價格，折合每平方米2千1百多元，和之前的房子比起來，同在一個小區(qū)，房價就高出了一千多元錢，差了一倍多。

　　“低價房”非在售商品房 交易有風險

　　通過記者走訪，我們了解到，在黑龍江省鶴崗市的確有很便宜的低價房在出售，為什么會有這么便宜的樓房呢，低價的原因到底是什么呢？

　　在采訪中記者了解到，這些所謂“白菜價”的低價房，并不是通常意義上的商品房，據(jù)這些業(yè)主介紹，這些房源都是當?shù)氐谋Ｕ闲宰》浚用穸际菑呐飸魠^(qū)改造后回遷過來的。有些業(yè)主因為回遷時都分到了兩、三套，甚至更多的樓房，所以會選擇賣出一兩套。