資料圖。（資料圖片） 中新社記者 張斌 攝
(改革開放40年·大數(shù)據(jù))中國樓市40年：三代人的安居夢
中新社北京11月19日電 (記者 龐無忌)鐵道兵出身的潘國慶響應國家號召支援三線建設，1978年帶著妻子兒女轉業(yè)到了四川省攀枝花市一個齒輪帶鋼廠。此后的10年間，潘國慶一家六口人擠在工廠分配的筒子樓里。
“房子只有20多平方米，沒有廚房和衛(wèi)生間，做飯只能去屋外的走廊，每天中午回家，總能聽到幾家人在過道里炒菜的叮咣聲，嗆人的油煙也老是熏得人睜不開眼。”在視頻采訪中，潘國慶告訴中新社記者，那時最大的夢想就是搬去個能做飯、有衛(wèi)生間的房子，讓妻子女兒晚上不用摸黑出去上公共廁所。
“那時中國實行福利分房制度，想要有房住，須得論資排輩，講工齡看人口。”潘國慶回憶說，許多年輕人只能分到一個單人宿舍，“兩張單人床一拼就結婚了”，不少家庭在這樣的單人間一住就是很多年。
資料圖：置業(yè)顧問向民眾推薦商品房戶型。 中新社記者 韋亮 攝
在上海市靜安區(qū)長大的“60后”徐莉欣在電話采訪中回憶起兒時的“家”：在狹窄逼仄的里弄，她印象最深的就是每天清晨倒糞工“收馬桶”的吆喝聲。因為里弄沒有衛(wèi)生間，當?shù)鼐用翊蠖际褂檬痔狁R桶，這一情形衍生出每天騎著三輪車，挨家挨戶收馬桶、清洗之后再送回給住戶的倒糞工這一工種。
居住條件普遍改善的轉折點發(fā)生在1998年。
隨著中國土地和住房制度兩項改革的推進，延續(xù)了近半個世紀的福利分房制度宣告終結，市場化的“商品房”開始大量涌現(xiàn)，并逐漸開啟未來20年中國房地產的“黃金時代”。房子可以花錢買了，房型可以選了。拔地而起的一棟棟高樓和盤活的土地資源不僅帶來地方財政的充裕，也帶動城市建設的快速推進。
住建部住房政策專家委員會副主任顧云昌認為，“房改”是改革開放40年來，中國最成功的改革之一。“沒有改革開放，就不會有房地產今天的蓬勃發(fā)展，不會有老百姓住房的改善，不會有對中國經(jīng)濟的極大拉動。”
變化也藏在數(shù)字之中。國務院發(fā)展研究中心市場經(jīng)濟研究所副所長鄧郁松指出，“十二五”(2011年-2015年)中后期，中國城鎮(zhèn)戶均住房已超過1.0套，城鎮(zhèn)人均住宅建筑面積從1998年的18.66平方米，增加到2016年的36.6平方米。中國告別住房絕對短缺時代。
