中新經(jīng)緯客戶端7月25日電 (薛宇飛)為防止提取住房公積金用于炒房投機(jī)，近日，廣東、內(nèi)蒙古、廣西等省份和一些地級(jí)市相繼調(diào)整公積金提取政策，收緊了異地購房、離婚購房提取公積金等操作，但多地也都強(qiáng)調(diào)，支持提取公積金用于購買首套住房或二套改善型住房。
此外，由于房價(jià)普遍上漲，多地的公積金貸款上限已經(jīng)明顯偏低，難以滿足購房者的資金需求。專家建議，各地應(yīng)上調(diào)公積金貸款額度。
異地購房、離婚購房提取公積金受限
樓盤 中新經(jīng)緯薛宇飛 攝
早在今年5月，住建部等4部委就發(fā)布了關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知，稱一些機(jī)構(gòu)和個(gè)人通過偽造證明材料、虛構(gòu)住房消費(fèi)行為等手段違規(guī)提取住房公積金，甚至形成騙提套取住房公積金的“黑色產(chǎn)業(yè)鏈”，擾亂了住房公積金管理秩序，要求從多方面規(guī)范改進(jìn)公積金提取政策。
之后，多地根據(jù)上述通知，對(duì)住房公積金提取政策進(jìn)行調(diào)整，而重點(diǎn)基本都落在了非戶籍地非繳存地購房、多次變更婚姻關(guān)系購房等行為上。
7月17日，廣東省住建廳、財(cái)政廳等部門要求，對(duì)于同一人多次變更婚姻關(guān)系購房和多人頻繁買賣同一套住房等情況，不允許其申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
對(duì)于異地購房尤其是非戶籍地非繳存地購房、非配偶或非直系親屬共同購房等申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的情況，廣東省規(guī)定，各地可結(jié)合自身實(shí)際情況階段性停止實(shí)施該類型提取政策；繼續(xù)實(shí)施該類型提取政策的地方，要嚴(yán)格審核申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的資格。
杭州住房公積金管理中心要求，職工在非本市及非戶籍地購房及償還住房貸款本息的，不得提取住房公積金。對(duì)同一人多次變更婚姻關(guān)系購房、多人頻繁買賣同一套住房、非配偶或非直系親屬共同購房等申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，要嚴(yán)格審核住房消費(fèi)行為和證明材料的真實(shí)性。
內(nèi)蒙古6月底出臺(tái)規(guī)定，不再支持非繳存地及非戶籍地購房提取住房公積金，取消裝修住房、購買車庫、車位和繳納購房維修基金、契稅、辦證費(fèi)提取使用公積金。
“這是從信貸角度對(duì)炒房者的一個(gè)封堵，但由于絕大多人的公積金賬戶沒有多少錢，對(duì)市場的影響不大。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉對(duì)中新經(jīng)緯客戶端(微信公眾號(hào)：jwview)說。
