中新網(wǎng)北京8月18日電(種卿)17日，北京市住建委等部門發(fā)布《關(guān)于加快發(fā)展和規(guī)范管理本市住房租賃市場的通知(征求意見稿)》公開征求意見。分析人士認為，意見稿對北京戶籍無房家庭有多重利好，即可在租住的公租房辦理戶口登記，又可讓適齡子女就近入學。
資料圖：居民戶口薄。
利好京籍無房群體
租公租房可落戶 子女可就近入學
與廣州此前發(fā)布的“租購同權(quán)”政策類似，意見稿對承租人子女就近入學提出了明確要求。意見稿明確，承租人為本市戶籍無房家庭，符合在同一區(qū)連續(xù)單獨承租并實際居住3年以上且在住房租賃監(jiān)管平臺登記備案、夫妻一方在該區(qū)合法穩(wěn)定就業(yè)3年以上等條件的，其適齡子女可在該區(qū)接受義務教育。
承租人為非本市戶籍家庭的，可根據(jù)住房租賃監(jiān)管平臺登記備案的信息，以及北京市關(guān)于非京籍人員子女接受義務教育具體規(guī)定，依法申請辦理其適齡子女在出租住房所在區(qū)接受義務教育的手續(xù)。
除“租房可就近入學”外，意見稿還明確規(guī)定了符合條件的群體“租房可落戶”。承租人為本市戶籍，承租公共租賃住房和直管公房的，可根據(jù)住房租賃監(jiān)管平臺登記備案的信息依法申請辦理戶口登記和遷移手續(xù)；承租人為非本市戶籍的，可根據(jù)住房租賃監(jiān)管平臺登記備案的信息依法申請辦理居住登記卡或申領(lǐng)居住證。
“政策對無房北京戶籍有明顯利好，租賃公租房的可以落戶，另外可以在租房區(qū)域符合條件的情況下享受義務教育。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉說，未來，無房北京戶籍家庭接受義務教育的難度將大大降低。
安居客房產(chǎn)研究院分析師朱萬鵬對中新網(wǎng)記者表示，這一舉措更加驗證了北京未來的房地產(chǎn)市場將形成“先租后購”的梯度消費模式。
資料圖：北京市房山區(qū)朗悅嘉園公租房項目管理處門口。中新網(wǎng) 種卿 攝
