中新社北京8月14日電 (記者 龐無忌)近月來，在三四線樓市價量齊升的帶動下，去庫存進展顯著，中國房地產庫存降至2015年以來的新低。
資料圖為重慶高樓。中新社記者 陳超 攝
中國國家統(tǒng)計局14日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2017年7月末，中國商品房待售面積63496萬平方米，比6月末減少1081萬平方米，同比下降11%，比6月末擴大1.4個百分點。
中原地產首席分析師張大偉表示，對比歷年的庫存數(shù)據(jù)后發(fā)現(xiàn)，這一數(shù)據(jù)創(chuàng)下2015年以來的近31個月新低。他認為，這主要歸功于三四線城市成為最近4個月的去庫存主力。
從當日統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)來看，盡管1-7月份商品房銷售面積和銷售額同比漲幅均較上半年回落，但三四線城市集中的中部和西部地區(qū)銷售額增長迅速。中部地區(qū)前7個月銷售額同比增長28%，西部地區(qū)增長36.5%，遠高于全國商品房銷售額18.9%的增速。
易居研究院研究員王夢雯指出，7月底中國住宅去化周期回落到12.3個月，接近2012年水平，去庫存成效顯著。歷史數(shù)據(jù)來看，全國住宅去化周期的最高點是2015年12月，隨后，各地紛紛出臺去庫存具體措施，尤其是鼓勵農民工進城買房和加大棚改貨幣化安置力度等措施，大大促進了二三四線城市去庫存，至今取得重大成果。
