第五章 監(jiān)督管理

　　第三十一條(對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的要求)

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其經(jīng)紀(jì)人員不得違規(guī)代理共有產(chǎn)權(quán)住房出售、出租等業(yè)務(wù)。

　　第三十二條(信息化管理)

　　市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委應(yīng)當(dāng)建立全市統(tǒng)一的共有產(chǎn)權(quán)住房管理信息系統(tǒng)，為共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)、申請審核、配售以及后期管理等工作提供技術(shù)服務(wù)。

　　第三十三條(申請人弄虛作假的責(zé)任)

　　違反本辦法第十條、第十二條、第十四條規(guī)定，經(jīng)查實(shí)，申請人不如實(shí)申報(bào)、變更家庭戶籍、人口、住房、婚姻等狀況，偽造或提供不真實(shí)相關(guān)證明材料，承諾騰退所租住的公共租賃住房、公有住房但在規(guī)定期限內(nèi)拒不騰退的，禁止其10年內(nèi)再次申請本市各類保障性住房和政策性住房，并按以下情形處理：

　　(一)已取得資格的，由區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)取消其購買資格；

　　(二)已簽約的，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)與其解除購房合同，購房家庭承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任；

　　(三)已購買共有產(chǎn)權(quán)住房的，由代持機(jī)構(gòu)責(zé)令其騰退住房，收取住房占用期間的市場租金，住房騰退給代持機(jī)構(gòu)后，由代持機(jī)構(gòu)退回購房款。

　　第三十四條(違反使用約定的責(zé)任)

　　共有產(chǎn)權(quán)住房購房人、同住人違反購房合同約定，且拒不按代持機(jī)構(gòu)要求改正的，房屋所在地區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)可以責(zé)令其騰退住房，禁止其10年內(nèi)再次申請本市各類保障性住房和政策性住房。

　　第三十五條(信用信息管理)

　　申請人、購房人、同住人以及相關(guān)單位和個(gè)人有違反本辦法規(guī)定情形的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)按照國家和本市規(guī)定，將相關(guān)行政處理決定納入本市信用信息管理系統(tǒng)。

　　申請家庭成員在本市信用信息管理系統(tǒng)中記載有違法違規(guī)或嚴(yán)重失信行為的，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)依據(jù)相關(guān)規(guī)定限制該家庭申請購買共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　第六章  附  則

　　第三十六條(面向人才共有產(chǎn)權(quán)住房)

　　市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)按照人才工作需要，在重點(diǎn)功能區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)范圍內(nèi)及周邊建設(shè)籌集共有產(chǎn)權(quán)住房，用于滿足區(qū)域范圍內(nèi)人才居住需求。具體建設(shè)籌集、申請及配售辦法另行制定。

　　第三十七條(共有產(chǎn)權(quán)住房與自住型商品住房等住房的關(guān)系)

　　本辦法施行前已銷售的自住型商品住房項(xiàng)目出租、出售管理，按照原規(guī)定執(zhí)行。

　　本辦法施行后，未銷售的自住型商品住房、限價(jià)商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房，以及政府收購的各類政策性住房再次銷售的，均按本辦法執(zhí)行。

　　第三十八條(施行日期)

　　本辦法自2017年 月 日起施行。

來源：http://www.chinanews.com/cj/2017/08-03/8295262.shtml