臺海網(wǎng)8月3日訊 為配合我市房地產(chǎn)去庫存工作，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展，三明市住房公積金管理中心近年來不斷加大住房公積金貸款投放力度，滿足職工購房資金需求，由此形成住房公積金個貸使用率過高，資金流動性緊張的局面。

為充分發(fā)揮住房公積金制度作用，支持合理購房信貸需求，確保住房公積金繳存人享受住房公積金貸款的政策性低利率，避免因資金流動性不足造成住房公積金貸款積壓輪候。

根據(jù)《三明市住房公積金管理委員會關(guān)于印發(fā)三明市利用商業(yè)銀行信貸資金發(fā)放個人住房公積金貼息貸款暫行辦法的通知》（明住房〔2016〕10號）和《三明市住房公積金管理委員會關(guān)于利用商業(yè)銀行信貸資金發(fā)放個人住房公積金貼息貸款有關(guān)事項(xiàng)的通知》（明住房〔2017〕5號）規(guī)定，我中心決定從2017年7月31日起開辦個人住房公積金貼息貸款業(yè)務(wù)。

個人住房公積金貼息貸款

個人住房公積金貼息貸款（以下簡稱“公轉(zhuǎn)商貸款”）是指市住房公積金管理中心在資金流動性不足時，將住房公積金貸款轉(zhuǎn)由住房公積金金融業(yè)務(wù)受托銀行按照住房公積金貸款利率發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款，因商業(yè)性貸款利率和住房公積金貸款利率不同產(chǎn)生的利息差由住房公積金中心向受托銀行補(bǔ)貼的貸款方式。

采用公轉(zhuǎn)商貸款，既能使借款人享受到住房公積金貸款的利率優(yōu)惠，也能緩解住房公積金中心資金流動性緊張。

何時停辦

在公轉(zhuǎn)商貸款開辦期間，住房公積金繳存職工申請的住房公積金貸款將全部按照公轉(zhuǎn)商貸款發(fā)放。

當(dāng)我市住房公積金個貸使用率低于85%時，我中心將停辦公轉(zhuǎn)商貸款，同時恢復(fù)正常發(fā)放住房公積金貸款。

公轉(zhuǎn)商貸款正式開辦前受托銀行已受理未發(fā)放的住房公積金貸款，借款申請人可選擇轉(zhuǎn)為公轉(zhuǎn)商貸款或選擇住房公積金貸款發(fā)放輪候。

選擇轉(zhuǎn)為公轉(zhuǎn)商貸款的，只需到受托銀行面簽《三明市個人住房公積金貼息貸款業(yè)務(wù)告知書》，并按照受托銀行要求簽訂《個人住房借款合同》與《借款合同補(bǔ)充協(xié)議》即可，無需重新提交借款申請。