北京商辦限購打頭炮 上海、深圳等或跟進(jìn)
各地調(diào)控新政出不停，大多在購買資格和信貸政策方面做文章，而北京、廣州則率先對(duì)商辦市場下手。
3月26日，北京商辦限購政策出臺(tái)，“個(gè)人無法購買在建商辦類房屋”、“買二手商辦需在京無房、連繳納五年社保”、“個(gè)人購房需全款”、“中介不得違規(guī)代售、宣傳商辦房屋”等諸多限制，讓此前火熱的商辦市場一夜冰凍。
來自中原地產(chǎn)研究中心最新數(shù)據(jù)顯示，3月27日-30日四天，商辦項(xiàng)目網(wǎng)簽量僅有15套；而新政前四天，北京地區(qū)商辦類簽約套數(shù)高達(dá)2132套，政策效果可見一斑。
幾日后，廣州也出臺(tái)商辦類房屋限購措施，明確該類項(xiàng)目不得改變?yōu)榫幼∮猛?，銷售對(duì)象應(yīng)當(dāng)是法人單位，這意味著個(gè)人不能再購買一手商辦房屋。
北京、廣州之后，哪些城市還會(huì)對(duì)商辦市場下手？易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)預(yù)計(jì)，未來一些熱點(diǎn)城市會(huì)積極跟進(jìn)商辦類項(xiàng)目限購，類似上海、深圳等地后續(xù)或會(huì)添加類似內(nèi)容，雖然管控強(qiáng)度可能不會(huì)等同于北京，但有一點(diǎn)可以確定，即商辦項(xiàng)目不再與居住屬性掛鉤。(完)
來源：http://www.chinanews.com/cj/2017/04-01/8188924.shtml
