揭秘

　　運(yùn)作就像賣(mài)房 制造限量恐慌

　　在采訪中，一名從事8年移民中介服務(wù)行業(yè)的常先生告訴記者，他現(xiàn)在已從這趟“渾水”中出來(lái)，不再做這個(gè)行當(dāng)。他說(shuō)，“移民的水很深，如果遇到了一個(gè)不靠譜的中介，那么順利移民基本不可能實(shí)現(xiàn)。”他稱(chēng)，由于移民中介市場(chǎng)屬于輕資產(chǎn)模式，相關(guān)業(yè)務(wù)可以外包出去，或者把客戶(hù)轉(zhuǎn)給其他公司，不需要太多投入，甚至掛靠在其他有資質(zhì)的移民中介名下進(jìn)行操作。“這些沒(méi)有資質(zhì)的中介一旦被發(fā)現(xiàn)馬上就會(huì)被取締，但是在高利潤(rùn)下依然有人鋌而走險(xiǎn)。說(shuō)白了，還是為了錢(qián)。”

　　他稱(chēng)，每一單生意，移民中介所需費(fèi)用包括投資費(fèi)用50萬(wàn)美元、項(xiàng)目發(fā)行費(fèi)用四五萬(wàn)美元，申請(qǐng)費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、體檢費(fèi)等各種費(fèi)用大概四五萬(wàn)元人民幣。此外，還需要移民中介費(fèi)用大概為8萬(wàn)到10萬(wàn)元人民幣。所以，整體費(fèi)用大概為55萬(wàn)美元，外加十四五萬(wàn)元人民幣。“中介能夠拿到的錢(qián)是客觀的，為了能夠吸引客戶(hù)，他們會(huì)通過(guò)舉辦各種峰會(huì)論壇品鑒活動(dòng)來(lái)尋找客戶(hù)。他們利用周末租用高檔酒店，召開(kāi)各種形式的移民項(xiàng)目宣講會(huì)，大部分是通過(guò)舉辦美國(guó)生活環(huán)境以及西方文化常識(shí)講座，宣傳所謂的高品質(zhì)生活，通過(guò)這種線(xiàn)下見(jiàn)面會(huì)的形式發(fā)展客戶(hù)。”

　　此外，現(xiàn)在中介公司的市場(chǎng)操作手法已經(jīng)越來(lái)越類(lèi)似于房地產(chǎn)中介了，會(huì)通過(guò)精準(zhǔn)定位找到有移民意向的人，然后對(duì)他們窮追不舍。“在2012年，我就和當(dāng)時(shí)所在的中介公司一起到一個(gè)展會(huì)參展，另外一家中介公司的人誤以為我是潛在客戶(hù)，留下我的電話(huà)之后，我每天都收到他的至少十幾個(gè)電話(huà)，短信更是不用提，幾乎一小時(shí)就是一條，實(shí)在讓我難以接受。”

　　常先生稱(chēng)，在招攬客戶(hù)的過(guò)程中，移民中介和房地產(chǎn)中介很像。“首先尋找移民項(xiàng)目，接著尋找潛在客戶(hù)，這個(gè)過(guò)程中不乏短信電話(huà)狂轟濫炸，最后通過(guò)‘數(shù)量有限’、‘還有幾天’等操作手法制造顧客的恐慌，促使他們來(lái)不及好好思考便購(gòu)買(mǎi)。”他稱(chēng)，有些中介公司在推銷(xiāo)的時(shí)候，明知道是個(gè)“不靠譜”的項(xiàng)目，但還是會(huì)極力推薦給客戶(hù)，在東窗事發(fā)后再跑路。

　　“中介的工作人員大多是放大投資項(xiàng)目美好遠(yuǎn)景的同時(shí)，然后引導(dǎo)市民不要關(guān)注潛在的風(fēng)險(xiǎn)。像EB-5政策規(guī)定的最低投資額50萬(wàn)美元，每年都是有人數(shù)限制的，所以的確會(huì)出現(xiàn)‘僧多粥少’的情況。中介就會(huì)用這個(gè)來(lái)催促消費(fèi)者，還會(huì)用‘不久的將來(lái)會(huì)取消50萬(wàn)美元投資額度的優(yōu)惠政策’等借口，讓他們盡快投錢(qián)。事實(shí)上，一旦消費(fèi)者開(kāi)始投錢(qián)，中介的錢(qián)就拿到手了。”