資料圖：1月10日，福州一處商品房在建中。 中新社記者 呂明 攝
2016年，中國(guó)樓市的圖騰從黑夜無(wú)人亮燈的高樓群，驟然變成了6平米叫賣(mài)天價(jià)的鴿子樓。但從冰封的冷清到燃燒的灼熱，如此跌宕劇情又因?yàn)樽詈笠患?ldquo;無(wú)形之手”的介入而急速冷卻。
如果從成交量角度來(lái)解讀，原本就是傳統(tǒng)淡季的春節(jié)假期與調(diào)控效應(yīng)狹路相逢，的確令上海、深圳等明星城市的交易落定在個(gè)位數(shù)。
節(jié)后《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》記者走訪了包括上海閔行、寶山等“成交大戶(hù)”在內(nèi)的幾個(gè)區(qū)的房地產(chǎn)交易中心后發(fā)現(xiàn)，節(jié)后人口的陸續(xù)歸來(lái)，并沒(méi)有焐熱重新霜凍的市場(chǎng)，而去年的同一時(shí)段正是上海樓市最瘋狂的節(jié)點(diǎn)。昔日“長(zhǎng)龍”排到大街上、天不亮中介就來(lái)替客戶(hù)領(lǐng)號(hào)的場(chǎng)景如今不復(fù)存在，審稅和過(guò)戶(hù)兩大最能體現(xiàn)“熱度值”的窗口也難掩門(mén)庭冷落的現(xiàn)狀。
在一個(gè)頗有名氣的房產(chǎn)投資論壇里，2017年以來(lái)，搜索“北上深”幾乎查不到詞條，明星城市中依然有討論人氣的只有價(jià)格處于相對(duì)“洼地”的廣州和重慶，但觀點(diǎn)也不似去年那般全盤(pán)看多，而是出現(xiàn)了涇渭分明的分歧，更多人傾向于保守觀望。
不過(guò)，記者注意到，中央因城施策的調(diào)控方針終于在節(jié)后收得良效，原本就從壓制過(guò)熱城市中獲得資金導(dǎo)流的三四線城市，則明顯收到了“返鄉(xiāng)潮”的救贖信號(hào)。
資料圖：2016年11月2日，山西太原，置業(yè)顧問(wèn)向民眾推薦商品房戶(hù)型。 中新社記者 韋亮 攝
