日前，看中北京方莊附近一套80平方米二手房的楊力，無奈地在商業(yè)銀行貸款合同上簽了字。此前一周多時間里，他一直在為申請住房公積金貸款忙碌。但在420多萬元房屋總價面前，僅120萬元的公積金貸款額度意味著楊力需要拿出300萬元首付。

楊力最終沒能湊到那么多錢。“組合貸放款時間太長，業(yè)主基本都不同意，想要享受公積金貸款低利率的福利，就得出高首付，像我這種‘窮人’基本和公積金貸款無緣了。”

　　《工人日報》記者采訪發(fā)現(xiàn)，不少與楊力一樣的普通職工，按時足額繳納著公積金，但在買房時卻沒法用。類似的尷尬讓公積金屢受詬病，也讓很多職工對公積金愛不起來。近日，在全國多地經(jīng)歷新一輪房價上漲后，有關(guān)公積金制度“是存是廢”的爭議再起。

　　公積金淪為“雞肋”

　　申請難、周期長、使用率低，是公積金被稱為“雞肋”的主要原因，也是不少人呼吁取消公積金的重要依據(jù)。

　　“北京國管公積金無論是批貸還是放款，都沒有時效?？赡軆扇齻€月，也可能更久，沒有人清楚公積金貸款究竟需要多久。”一位業(yè)內(nèi)人士向記者透露，從去年到今年4月，國管公積金貸款基本處于停滯狀態(tài)。

　　盡管4月份公積金貸款領(lǐng)域出臺了相應(yīng)政策，但隨著房價大幅度上漲，公積金貸款額度相對縮水，公積金貸款的實際難度進一步加大。

　　“其實購房人都想用公積金，但房價總價四五百萬元，公積金貸款最多能貸120萬元，很多剛需拿不出高首付。而組合貸時間又長達兩個半月乃至更久，房價上行時誰等得起兩三個月？”據(jù)北京鏈家工作人員介紹，在實際交易中，使用公積金貸款的購房人比去年下降了兩成。

　　《北京住房公積金2015年年度報告》顯示，2015年北京地區(qū)全年發(fā)放住房公積金個人貸款848.86億元，涉及住房101367套。而北京實際繳費職工超過650萬人，當(dāng)年北京公積金的使用比例僅占繳存職工的1.5%左右。

　　據(jù)《全國住房公積金2015年年度報告》，2015年住房公積金實繳職工12393.31萬人，全年發(fā)放個人住房貸款312.50萬筆，支取公積金人數(shù)僅占到繳存人數(shù)的2.5%左右。

　　公積金帶來“隱形不公”

　　與使用率偏低相比，公積金繳存差異及其衍生出的“隱性福利”“劫貧濟富”等公平性問題引發(fā)了更大爭議。

　　中國社會科學(xué)院經(jīng)濟研究所研究員汪麗娜向本報記者表示，上世紀90年代公積金制度出臺之初，由于國有企業(yè)職工眾多，公積金覆蓋面很廣。但經(jīng)過20多年發(fā)展，隨著非公經(jīng)濟的發(fā)展，公積金覆蓋面已降至30%左右。“許多民營企業(yè)和外資企業(yè)的職工難以享受到公積金的保障，這造成了體制內(nèi)與體制外的不公平。”

　　此外，根據(jù)現(xiàn)行的相關(guān)條例，職工和單位住房公積金的繳存比例不得低于職工上一年度社會月平均水平工資的5%，不得超過職工上一年度月平均水平工資的12%。但具體的公積金繳存比例、繳費基數(shù)均由各地、單位確定。有分析認為，公積金繳費基數(shù)和繳存比例的自主選擇空間過大，將進一步拉大收入差距。