對(duì)市場(chǎng)有何影響?
張大偉表示,各個(gè)城市間的政策會(huì)產(chǎn)生疊加的效果。從國(guó)慶長(zhǎng)假期間的成交量來看,市場(chǎng)成交量比去年同期已經(jīng)有了一個(gè)明顯的下滑,特別是在一二線城市大部分市場(chǎng)的成交量跌幅已經(jīng)超過了30%。
展望未來,中國(guó)指數(shù)研究院指出,在地方政府一系列收緊政策影響下,有望抑制部分投資投機(jī)需求,房?jī)r(jià)漲幅將逐步趨穩(wěn)。
“年底前,個(gè)別大城市房?jī)r(jià)依然會(huì)上漲,只不過漲幅沒有近期的大;部分城市或在明年價(jià)格有所下降。”嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為,年底前市場(chǎng)需求依然屬于高位,部分房企會(huì)加快推盤。到了明年,市場(chǎng)整體成交量或會(huì)下滑,但長(zhǎng)期看,政策的效力依然會(huì)減弱,要警惕各類規(guī)避政策的新做法。









 





