中介機構實行備案和名單公示，中介人員須實名

　　長期以來，中介機構門檻低，魚龍混雜。有的未經(jīng)備案就從事中介業(yè)務，游離于監(jiān)管之外；中介從業(yè)人員也存在流動性大、整體素質(zhì)不高等特點。

　　《意見》明確，對中介實行備案制度和名單公示制度：一是嚴格實行備案制度，中介及其分支機構應按規(guī)定到房地產(chǎn)主管部門備案，通過互聯(lián)網(wǎng)提供服務的機構，除應到機構所在地的省級通信主管部門辦理網(wǎng)站備案外，還應到服務覆蓋地的市縣房地產(chǎn)主管部門備案；二是實行中介機構名單公示制度，各地房地產(chǎn)、通信、工商行政主管部門建立聯(lián)動機制，定期交換信息，并通過政府網(wǎng)站等渠道公示備案、未備案的中介機構名單，提醒群眾審慎選擇中介機構。

　　為加強中介從業(yè)人員管理，《意見》也明確了以下幾點：中介從業(yè)人員在網(wǎng)站等渠道上發(fā)布房源信息的，應當以真實姓名發(fā)布，服務時應佩戴標明姓名、機構名稱、國家職業(yè)資格等信息的工作牌；市縣房地產(chǎn)主管部門要對中介人員實名登記；落實房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格制度。

　　守信者將一路暢通，失信者將寸步難行

　　有效監(jiān)管有賴于體制的創(chuàng)新。未來，將加強行業(yè)信用體系建設，構建以信用為核心的新型監(jiān)管體制。

　　根據(jù)《意見》，各市縣有關部門下一步要加快建設房地產(chǎn)中介行業(yè)信用管理平臺，及時將中介機構及從業(yè)人員的基本情況、良好行為及不良行為記入信用管理平臺，并向社會公示。全國層面的信用管理平臺也將逐步建立，并納入全國社會信用體系。

　　今后，誠實守信的中介和從業(yè)人員，在辦理房源核驗、合同網(wǎng)簽、代辦貸款、涉稅業(yè)務時，將享受方便快捷的服務；相關部門在日常檢查、專項檢查中將優(yōu)化檢查頻次；各地在選擇中介運營管理政府投資的公租房時，將優(yōu)先考慮誠信中介。

　　對違法違規(guī)的中介和從業(yè)人員，有關部門將通過信息共享，對嚴重失信行為采取聯(lián)合懲戒措施，將嚴重失信主體列為重點監(jiān)管對象，限制其從事各類房地產(chǎn)中介服務；對中介作出的違法違規(guī)決定和“黑名單”情況，將通過企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)依法公示；對嚴重失信中介及其法定代表人、主要負責人和對失信行為負有直接責任的從業(yè)人員等，將聯(lián)合實施市場和行業(yè)禁入措施。(劉志強 郭 琳)

來源：http://www.chinanews.com/cj/2016/08-17/7974815.shtml