記者今天從廊坊市政府獲悉，為穩(wěn)定環(huán)京周邊縣(市)住房?jī)r(jià)格，推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，3月26日，廊坊市根據(jù)國(guó)家和省相關(guān)政策要求，結(jié)合本地情況，研究了有關(guān)進(jìn)一步規(guī)范市場(chǎng)秩序、穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的若干措施，具體措施方案正在程序?qū)彾ㄖ?，即將公布?/p>

　　3月1日，央行宣布再次降準(zhǔn)0.5個(gè)百分點(diǎn)，這對(duì)開年來(lái)就非?；鸨姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)又是一個(gè)政策利好。“春江水暖鴨先知，政策利好房先知”，春節(jié)過(guò)后，不同于以往的銷售淡季，房地產(chǎn)市場(chǎng)在一系列政策的刺激下，表現(xiàn)非常搶眼。

　　尤其是環(huán)北京的房地產(chǎn)市場(chǎng)，因?yàn)檩^少受到北京市限購(gòu)政策的影響，所以熱度甚至超過(guò)了市內(nèi)。其中香河、固安等區(qū)域春節(jié)假期剛過(guò)就迎來(lái)消費(fèi)者的搶購(gòu)，很多項(xiàng)目甚至捂盤惜售，醞釀漲價(jià)。 記者走訪部分項(xiàng)目的售樓處時(shí)看到，前來(lái)現(xiàn)場(chǎng)咨詢的看房人絡(luò)繹不絕。城南某項(xiàng)目的銷售人員告訴記者，春節(jié)期間，就一直有客戶來(lái)訪，而這幾天更是每天都有近十多套的成交。

　　同樣的，二手房市場(chǎng)也非常搶手，某中介的工作人員告訴記者，前一天晚上掛出新的二手房源，第二天一早就有人預(yù)約看房。很多二手房的業(yè)主看到需求旺盛，也紛紛出現(xiàn)自行提價(jià)的情況。甚至有的購(gòu)房者為了搶到房源，自己向業(yè)主加價(jià)購(gòu)買房子。

　　一位資深的房地產(chǎn)人士向記者分析：股市長(zhǎng)期低迷、理財(cái)產(chǎn)品的安全性又比較低，所以消費(fèi)者的資金便流向房地產(chǎn)市場(chǎng)。而近期以來(lái)一系列的政策刺激，更是加劇了房地產(chǎn)市場(chǎng)走熱。

　　誠(chéng)然，央行數(shù)次降準(zhǔn)降息，再加上年前的公積金異地貸款、首套房貸首付比例降至二成，二套房貸首付比例降至三成等系列政策的作用，共同促進(jìn)了市場(chǎng)繁榮。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，松動(dòng)的信貸讓消費(fèi)者很難再期待價(jià)格下調(diào)回歸合理，購(gòu)房壓力的降低也促使消費(fèi)者快速出手。

　　據(jù)記者了解，2000年以前，廊坊的房子每平米在1500元左右，到2005年，同類的房子，廊坊房?jī)r(jià)已經(jīng)達(dá)到了每平米2700-2800元，有些樓盤甚至達(dá)到3000-3500元每平米。近年來(lái)，廊坊房?jī)r(jià)更是漲幅明顯，2015年房?jī)r(jià)在每平米7500元左右，短短十幾年的時(shí)間房?jī)r(jià)翻了5倍，而2016年廊坊房?jī)r(jià)的上漲很大程度上得益于京津冀協(xié)同發(fā)展。(記者 李洪鵬)

來(lái)源：中新網(wǎng)
原文標(biāo)題：春節(jié)后香河固安等地樓市抬頭 廊坊穩(wěn)房?jī)r(jià)措施即將公布
原文網(wǎng)址：http://www.chinanews.com/house/2016/03-27/7813310.shtml