重慶·地票

　　2008年12月6日的拍賣會上，重慶首張300畝的地票指標由民營企業(yè)重慶玉豪龍公司競得，2560萬元的競價高出起拍價1280萬元。重慶在全國首創(chuàng)了地票交易制度。

　　所謂“地票”，指包括農(nóng)村宅基地及其附屬設施用地、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地、農(nóng)村公共設施和農(nóng)村公益事業(yè)用地等農(nóng)村集體建設用地，經(jīng)過復墾并經(jīng)土地管理部門嚴格驗收后產(chǎn)生的指標。這些指標被開發(fā)商購得，將之用于開發(fā)。

　　“地票”這個聽起來并不“洋氣”的東西，卻給當?shù)剞r(nóng)民帶來了實惠。通過重慶農(nóng)村土地交易所，“地票”可以在全市范圍內(nèi)公開拍賣，每畝地農(nóng)民可獲得10多萬的收入。

　　南海·農(nóng)村股份合作制

　　1992年，在廣東省佛山市南海區(qū)，農(nóng)民通過土地承包權(quán)獲得配置股權(quán)，將手中的土地交給村集體成立的經(jīng)聯(lián)社或經(jīng)濟社統(tǒng)一經(jīng)營。經(jīng)聯(lián)社或直接出租土地，或建成廠房出租，獲益后給農(nóng)民分紅。

　　在南海區(qū)夏西村，村民的股份根據(jù)股員的年齡分為五檔：10周歲以下0.3股，11~20周歲0.6股，21~30周歲0.9股，31~40周歲1.2股，41周歲以上1.5股。2011年，夏西村每股近3000元，這意味著每位40歲以上的村民每年可分紅4000元以上。

　　2011年，南海區(qū)村社(組)兩級集體經(jīng)濟可支配收入達50.8億元，全區(qū)村社(組)兩級分紅總額為23.37億元。如今，以“南海模式”為代表的農(nóng)村股份合作制已在珠三角地區(qū)廣泛實行。

　　成都·種自己的地，賺別人的錢

　　2007年6月，經(jīng)國務院批準，成都市成為全國城鄉(xiāng)統(tǒng)籌綜合改革配套試驗區(qū)。此后，成都明確了新一輪農(nóng)村產(chǎn)權(quán)改革綱領(lǐng)——“還權(quán)賦能”，即不僅把農(nóng)村集體土地的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)還給農(nóng)民，而且把由此派生出來的轉(zhuǎn)讓權(quán)，也還給農(nóng)民。在農(nóng)地確權(quán)的基礎(chǔ)上，土地可以流轉(zhuǎn)，土地指標可以交易。

　　鶴鳴村是成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)改革工作的最早試點村。在領(lǐng)到農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證后，該村農(nóng)民將1000多畝土地租給了一家名為通達生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司的企業(yè)。農(nóng)民每家每年根據(jù)流轉(zhuǎn)土地的多少，能收到一千到幾千塊不等的土地租金。同時，一部分農(nóng)民還能進入公司打工掙錢?！胺N自己的地，賺別人的錢”是當?shù)卮迕駥@種生產(chǎn)方式的總結(jié)。