中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng)8月9日援引臺(tái)灣聯(lián)合報(bào)消息報(bào)道，臺(tái)灣新房屋出租比價(jià)效應(yīng)、加息讓房東房貸成本增加，7月房租指數(shù)再創(chuàng)新高，租屋族可謂是愈來愈苦。根據(jù)臺(tái)當(dāng)局“主計(jì)總處”最新統(tǒng)計(jì)，7月房租指數(shù)106.5，年增2.51%，反映租金上漲趨勢(shì)仍未改變，另外，居住類除了房租上揚(yáng)外，經(jīng)歷電費(fèi)調(diào)漲后，水電燃?xì)庵械碾娰M(fèi)年增率也高達(dá)5.21%。
臺(tái)灣街景圖
臺(tái)灣信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，推升租金上揚(yáng)的因素很多，包括通膨帶動(dòng)物價(jià)上揚(yáng)，整體的生活成本增加，社區(qū)管理費(fèi)用增加也可能反映到租金上，另外，新成屋出租后的比價(jià)效應(yīng)，尤其經(jīng)歷幾次升息，部分房東的房貸成本也增加，勢(shì)必也會(huì)反映在租金上。
統(tǒng)計(jì)顯示，臺(tái)灣島內(nèi)今年7月房租指數(shù)106.5再創(chuàng)歷史新高，年增2.51%，年增幅已經(jīng)連續(xù)3個(gè)月都超過2.5%，觀察2019年房租年增率僅0.9%，2020年房租年增率0.9%，2021年房租年增率0.83%，2022年房租年增率1.68%，2023年年增率達(dá)2.16%，可明顯感受出2022年開始房租走揚(yáng)趨勢(shì)，最近3個(gè)月年增率都超過2.5%，租金上揚(yáng)趨勢(shì)仍未改變。
除了租金上揚(yáng)外，居住類指數(shù)各項(xiàng)組成部分，年增率最高的是水電燃?xì)忸?，其中?xì)項(xiàng)又以電費(fèi)年增率5.21%最高，住宅維修費(fèi)年增率也達(dá)2.89%，主要還是因?yàn)殡妰r(jià)調(diào)漲后，帶動(dòng)家庭用電的支出增加。曾敬德表示，這兩三年租金明顯有感走揚(yáng)，一方面的確房東的房屋成本增加，如稅賦升息等因素，都會(huì)反映在房屋租金上。
房租上漲對(duì)于房東來講可能是件好事，但是對(duì)于剛剛出入社會(huì)的打工人來說，無疑是增加了生活壓力。（來源：中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng)）
