
臺灣年輕人買房人數(shù)激增,推估應(yīng)有不少是由富爸爸出手協(xié)助而來。(圖片來源:臺灣“東森新聞云”)
據(jù)臺灣“東森新聞云”報道,臺灣年輕人想買房,“自備款不足”成買不起房主因。據(jù)臺灣財團(tuán)法人金融聯(lián)征中心統(tǒng)計(jì),今年第一季20~30歲購屋人數(shù)高達(dá)4608人,年增率達(dá)27.2%,進(jìn)一步觀察,年輕購屋族的收入及購屋鑒估總價后發(fā)現(xiàn),竟有高達(dá)28.8%年收入不到40萬元(新臺幣,下同),推估應(yīng)有不少都是靠爸媽的結(jié)果。
據(jù)統(tǒng)計(jì),今年一季度20~30歲購屋人數(shù)達(dá)4608人,不但連續(xù)兩年成長,與2016年同期的3623人相比,增幅高達(dá)27.2%,人數(shù)多了近千人。但這一數(shù)據(jù)并不意味著年輕人開始買得起房了。
據(jù)臺灣屋比超省房屋比價平臺觀察,今年一季度年輕購屋族的收入及購屋鑒估總價,其中,竟有高達(dá)28.8%年收入不到40萬,若以20~30歲平均購買的房屋鑒估總價871.6萬元與平均貸款成數(shù)71.34%推估,年輕人買房所需的自備款就高達(dá)249.8萬。換算下來,即便年收入有40萬,省吃儉用每年存下30萬,也要超過8年才能存到買房自備款,因此,對于近兩年年輕買房人數(shù)大增的狀況,估計(jì)應(yīng)有不少是富爸爸出手協(xié)助而來。
臺灣屋比房屋比價創(chuàng)辦人葉國華表示,近年臺灣薪資凍漲環(huán)境影響,年輕人財產(chǎn)累積較慢,目前想在20~30歲靠自己存夠錢買房確實(shí)相當(dāng)不容易,“自備款不足”已成為目前年輕人購屋最大的難題。目前市場雖有各項(xiàng)優(yōu)惠房貸方案,但多數(shù)銀行仍會考慮年輕人的收入等條件,收入不高的年輕人往往無法爭取到較佳的貸款利率與貸款成數(shù),建議臺當(dāng)局若想幫助年輕人購屋,可再提出更多相關(guān)配套方案。
