受利益驅(qū)使 臺民眾違章搭建樂此不疲
柯文哲曾表示，“臺灣到處都是違建，無法理解”。其實房東違法搭建的動機不難理解，無非是受利益驅(qū)使罷了。
臺灣不動產(chǎn)中介協(xié)會理事長曾鴻昌告訴導報記者，違建分“內(nèi)違建”及“外違建”，“內(nèi)違建”一般是指違規(guī)夾層或挑高，這種不容易被發(fā)現(xiàn)。而“外違建”通常是指頂樓加蓋、陽臺外推等，較易被舉報。不論是“內(nèi)違建”還是“外違建”，都是以增加使用面積為目的，可以給房東帶來實實在在的利益。
為何大都市違建數(shù)量多？曾鴻昌認為，主要原因是房價高、人口多，居住不易，很多人只買得起小房子，為了充分利用空間，他們進行夾層或陽臺外推，住在頂樓的家庭通常還會加蓋。“這種經(jīng)過改建的房子，將來想轉(zhuǎn)手賣掉也比較有優(yōu)勢。”曾鴻昌說，有房東在室內(nèi)進行夾層，在賣房時打出“買一層送一層”的口號，雖然價格稍高，也較容易脫手。
此外，很多房東將違章建筑用于出租。據(jù)曾鴻昌介紹，臺北捷運沿線的單身公寓月租已達到2萬元（新臺幣，下同）以上，如果房東又加蓋一層，所得到的租金收益非常可觀。另據(jù)臺媒報道，位于新竹市金山街的一處違建最為夸張，房東將5樓“違法長高”變成11樓，吸納外來人口租住，以從中牟取暴利。
