據(jù)臺灣“中時(shí)新聞網(wǎng)”報(bào)道,臺灣“央行”祭出第7波信用管制措施,新增規(guī)范自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期,自然人第2戶購屋貸款最高成數(shù)由6成降為5成。針對臺灣地區(qū)會不會發(fā)生房地產(chǎn)的金融海嘯?前民意代表蔡正元判斷,至少今年不會;若有,也是3年后的事情。
針對臺灣會不會發(fā)生房地產(chǎn)的金融海嘯?蔡正元21日在臺媒節(jié)目中回應(yīng)表示,他判斷并不會,至少今年不會;若有,也是3年后的事情。臺“央行”總裁楊金龍做“選擇性信用管制”,可能是被賴清德罵出來的,銀行沒有額度,新青安貸款排隊(duì)申請不到。因?yàn)殂y行規(guī)定,房貸不能超過總存款的30%。
蔡正元接著表示,因?yàn)檫@一段時(shí)間以來房地產(chǎn)太熱了,房價(jià)一直在漲,所以很多貸款額度撥完。新青安貸款進(jìn)來時(shí),大家搶,就沒額度了,就跑去跟賴清德抱怨,所以賴清德就要楊金龍負(fù)責(zé)。楊金龍就把其他非新青安貸款全部壓縮額度,把額度拿來給新青安貸款。
蔡正元更指出,很多人在賭5年以后才需要繳本金,現(xiàn)在只繳利息,而且利息還有財(cái)政補(bǔ)貼。但真的會住到5年嗎?還是5年以后就馬上賣掉,有人搞不好4年就賣掉,所以他判斷,3年以后可能要?dú)⒊?。到時(shí)大家一窩蜂賣房,新青安貸款的房子搞不好會產(chǎn)生斷崖式下跌。
