綜合港臺(tái)媒體消息：大筆熱錢涌進(jìn)臺(tái)灣，民進(jìn)黨“立委”莊瑞雄近日質(zhì)詢時(shí)爆出房市警訊，他說，臺(tái)灣近期不只臺(tái)股創(chuàng)新高，房市也蠢蠢欲動(dòng)，中南部房價(jià)漲幅很嚇人，有許多地是掌握在少數(shù)人手上。他質(zhì)疑當(dāng)局無法有效課征空地稅、囤房稅，恐更助長“有錢人養(yǎng)地”。綠委高嘉瑜、民眾黨“立委”蔡壁如也建議要修法提高囤房稅。
據(jù)香港中評社報(bào)道，臺(tái)灣財(cái)政部門負(fù)責(zé)人蘇建榮答詢時(shí)則表示，有注意到這個(gè)問題，財(cái)政部門、內(nèi)政部門及“央行”應(yīng)“跨部會(huì)”合作，如針對一直在買房者，給予貸款成數(shù)降低，或提高利率等“選擇性信用管制”，地方政府也要配合合理評定房地稅基。蘇建榮坦承，有一部份企業(yè)是在養(yǎng)地，會(huì)跟內(nèi)政部門溝通，地方政府評定公告現(xiàn)值、公告地價(jià)應(yīng)該要核實(shí)，依照市價(jià)來評定;房屋評定現(xiàn)值也應(yīng)該按照現(xiàn)在的現(xiàn)值，而非依照30年前的，尤其是新房子就要依照現(xiàn)在房屋的現(xiàn)值。
“境外資金專法”上路逾一年，藍(lán)綠“立委”皆擔(dān)憂，匯回資金百分之五可自由運(yùn)用，換算有近百億元，若投入房市，會(huì)成為炒房幫手。蘇建榮澄清，依“專法”規(guī)定，即便是自由運(yùn)用的資金也不能投入房市，若事后追蹤發(fā)現(xiàn)有購置不動(dòng)產(chǎn)情形，將無法適用“專法”優(yōu)稅，“財(cái)政部”會(huì)追回稅款。從目前外資匯出，但股市及房市的表現(xiàn)都不錯(cuò)，新臺(tái)幣也升值，反映出臺(tái)商資金匯回除了專法還有其他管道回來的現(xiàn)象，如何避免資金回臺(tái)都投入房市，需要“跨部會(huì)”檢討。
另據(jù)臺(tái)灣中時(shí)新聞網(wǎng)等報(bào)道，目前臺(tái)灣整體房市是“南熱北溫”，并以臺(tái)中漲最兇。臺(tái)“央行”總裁楊金龍表示，第二季銀行新承做購置住宅貸款加權(quán)平均貸款成數(shù)為71.3%，高于九成者仍有限，央行將續(xù)督促銀行審慎辦理相關(guān)授信業(yè)務(wù)，以“防范過多信用資源流向不動(dòng)產(chǎn)市場”。
