民進(jìn)黨當(dāng)局“新青安貸款”政策上路后，臺(tái)灣房市出現(xiàn)過(guò)熱情形。近日，傳臺(tái)灣“央行”祭出房貸“限貸令”，為火爆的房市緊急降溫。臺(tái)行政機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人卓榮泰10月28日辯稱沒(méi)有“限貸令”，也不會(huì)有“限貸令”。前民代郭正亮指出，許多年輕人或人頭戶，還未具備償還能力就買房，一旦經(jīng)濟(jì)下行，恐將引爆臺(tái)灣版的“次貸風(fēng)暴”。
▲卓榮泰
臺(tái)灣地區(qū)領(lǐng)導(dǎo)人賴清德去年8月競(jìng)選時(shí)高唱“挺青年安居”，隨即推出“青年安心成家購(gòu)屋優(yōu)惠貸款”升級(jí)方案（簡(jiǎn)稱“新青安”）。該政策提高貸款額度，讓貸款年限延長(zhǎng)至40年，寬限期延長(zhǎng)至5年，聲稱要減輕年輕人的購(gòu)房負(fù)擔(dān)，讓“人人有房住”。表面上看，“新青安”政策是為響應(yīng)島內(nèi)青年的住房需求，實(shí)現(xiàn)所謂“居住正義”。實(shí)際上，這項(xiàng)政策作為臺(tái)灣“大選”期間賴清德的政見(jiàn)之一，主要目的還是拉攏年輕選民，為了選舉而推出的政策，根本沒(méi)有考慮過(guò)后果，從而導(dǎo)致如今島內(nèi)房市亂象頻傳。國(guó)民黨民代柯志恩就指出，現(xiàn)在回頭看當(dāng)初倉(cāng)促推“新青安”，到底是真的為了安“青年”的心？還是安“賴清德”的心？一切不言而喻。
隨著房市過(guò)熱，島內(nèi)房?jī)r(jià)也水漲船高，民眾購(gòu)房負(fù)擔(dān)不減反增。民進(jìn)黨當(dāng)局鼓動(dòng)青年購(gòu)房，卻讓年輕人戴上40年的房貸枷鎖，年輕世代的現(xiàn)在和將來(lái)將被掏空。不少臺(tái)灣青年在網(wǎng)上感嘆：“究竟是為了百姓，還是為了自己與建商？”“買房也是一個(gè)蠻遙遠(yuǎn)的目標(biāo)”“居住正義是政客的口號(hào)吧”“我們沒(méi)有感受到正義”。島內(nèi)輿論指出，賴清德如果不立即重新檢討這個(gè)選舉產(chǎn)物，未來(lái)臺(tái)灣的年輕人花上一生，恐怕都無(wú)法擁有一個(gè)屬于“自己的家”。
△圖源：臺(tái)灣中時(shí)新聞網(wǎng)
值得注意的是，更大的危機(jī)還在后面。據(jù)臺(tái)媒報(bào)道，截至今年六月底，臺(tái)灣全部銀行不動(dòng)產(chǎn)貸款占總放款比率升為37.43%，接近歷史高點(diǎn)，房貸市場(chǎng)出現(xiàn)前所未有的資金短缺，部分民眾“求貸無(wú)門”。臺(tái)灣“央行”也出來(lái)發(fā)聲，呼吁警惕可能由此引發(fā)的金融危機(jī)，顯然臺(tái)灣金融業(yè)已經(jīng)意識(shí)到問(wèn)題的嚴(yán)重性。
面對(duì)質(zhì)疑，臺(tái)行政機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人卓榮泰出面強(qiáng)調(diào)“沒(méi)有限貸令”“不會(huì)影響貸款對(duì)象”，甚至預(yù)告“會(huì)在近期邀請(qǐng)‘央行’來(lái)談一談”。包括賴清德本人在面對(duì)媒體采訪時(shí)，也表示“央行”在回應(yīng)這件事時(shí)“過(guò)當(dāng)了”。
對(duì)此，前民代郭正亮直言，“新青安”政策不只加劇臺(tái)灣“居住不正義”，還會(huì)擾亂臺(tái)灣金融系統(tǒng)的穩(wěn)定。許多年輕人或人頭戶，還未具備足夠的償還能力就買房，未來(lái)恐面臨無(wú)法還款的風(fēng)險(xiǎn)。一旦經(jīng)濟(jì)面臨下行，屆時(shí)大量無(wú)法償還的貸款，恐將引爆臺(tái)灣版的“次貸風(fēng)暴”。
△圖源：臺(tái)灣中時(shí)新聞網(wǎng)
隨著島內(nèi)房?jī)r(jià)幾乎上漲到歷史高點(diǎn)，房屋租金同樣創(chuàng)新高，“租不起”成為不少人的新夢(mèng)魘。島內(nèi)輿論指出，“新青安”政策缺乏整體配套措施，無(wú)疑是給民眾、房市、銀行埋下一個(gè)定時(shí)炸彈，銀行的“限貸令”雖有降溫效果，但要想安全度過(guò)臺(tái)灣版“次貸風(fēng)暴”，恐怕沒(méi)那么容易。
面對(duì)當(dāng)前“新青安”引發(fā)的房市之亂，民進(jìn)黨當(dāng)局不僅不喊卡，反而繼續(xù)助長(zhǎng)炒房，顯然背后是有利可圖，把民眾當(dāng)韭菜，給民眾“畫大餅”。國(guó)民黨民代李彥秀痛批，從“能源之亂”“兩岸之亂”到現(xiàn)在的“房貸之亂”，臺(tái)當(dāng)局各“部會(huì)”之間、臺(tái)灣地區(qū)領(lǐng)導(dǎo)人辦公室和臺(tái)行政機(jī)構(gòu)之間“一人一把號(hào)，各唱各的調(diào)”，天天上演“右手打左臉”的肥皂劇碼，最后犧牲的還是臺(tái)灣2300萬(wàn)老百姓的權(quán)益。【來(lái)源/海峽之聲微信 文/小智】
