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想買房？他們生不逢時
由于念書成本高，臺灣很多寒門子弟背了不少學貸，他們工作后往往要先賺錢把這筆貸款還上，買房幾乎成為遙不可及的夢想。“青年貧窮”，是劉謙所背“蝸牛殼”的一個標語，這正是島內年輕人的生存現(xiàn)狀。導報記者曾詢問島內畢業(yè)生的收入情況，發(fā)現(xiàn)月薪2.6萬元較為普遍，有人較低，大概2.4萬元，也有人高一些，能拿到2.8萬-3萬元。
20多年來，臺灣基本工資從1萬元漲到現(xiàn)在的23800元，不過老百姓的實際收入不升反降。前不久詢問一個臺灣媒體同行，他透露自己1995年剛入職時每月就可領到4萬多元。臺“中研院”社會研究所學者林宗弘的研究也發(fā)現(xiàn)，1978年以后出生的世代“生不逢時”，平均較前一世代少了約兩成的收入。
實際收入在減少，而房價又不斷上漲，臺灣青年“買房夢”越來越遠。臺灣社會住宅推動聯(lián)盟召集人彭揚凱告訴導報記者，30年前抗議高房價的“無殼蝸牛運動”爆發(fā)時，臺北房價收入比為8.58，如今已上升到15.32，一個人不吃不喝得40多年才能承擔。
彭揚凱所言并不夸張，以大臺北地區(qū)為例，即便是較為偏遠的淡水，因為有捷運站加持，房價也達到50萬元/坪，相當于3.5萬元人民幣/平方米，若買一套30坪的房子，需要1500萬元。
據劉謙觀察，大學生畢業(yè)十年，在家人資助下，能買得起房的（當然也是按揭），都算比較厲害的。彭揚凱介紹，目前臺北市民首次購房的平均年齡為42歲，新北市則為38歲。換言之，不少人雖已結婚生子，由于無錢置產只能在外租房。
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青年連租房都出現(xiàn)問題
既然買不起，那就租吧！諷刺的是，“無殼蝸牛運動”滿30年，島內不少年輕人連租房都出現(xiàn)問題。
不比大學時代，畢業(yè)后租房要考慮通勤、生活的便利度，如果是拖家?guī)Э?，還要考慮房屋的大小以及舒適度，這都決定了要付出更多的租金。
應該說，大臺北地區(qū)的租房成本還是蠻高的。以臺北最繁華的忠孝東路三段到五段來講，一套單身公寓月租動輒達到3萬元甚至更高，剛踏入社會的新鮮人就別想來這邊租了。即便是稍微偏遠一點的地方，若靠近捷運站，通常也是2萬元起跳。如果各項配套都不太好，月租1.2萬元基本上是打底價。以上都還是單身公寓的租金，若是租2房、3房成本更高。
臺灣勞工陣線日前發(fā)表《2018“六都”基本工資租屋能力調查》，結果顯示，拿著2.4萬元左右月薪的低收入群體，每月要掏出近六成的收入來租房。對于其他收入稍高的勞工，房租所得比一般介于二分之一到三分之一之間，負擔也是吃緊。
島內年輕人租房難、租房貴，但矛盾的是，全臺的空屋量卻達到86萬戶，其中“六都”地區(qū)就占了54萬戶。 彭揚凱在“無殼蝸牛運動”30周年記者會上呼吁，臺當局若能課征“不動產持有稅”，便可逼空屋入市，起到壓低房租的效果。
