臺海網(wǎng)7月6日訊 (海峽導(dǎo)報(bào)記者 陳成沛 文/圖)6月26日，女臺商王子苓剛剛帶了三組臺灣投資客從柬埔寨看房回來，“大家反應(yīng)非常熱烈，有人當(dāng)場就下了定金和簽約”。

　　王子苓是萬兆豐控股集團(tuán)有限公司私人銀行資深副總裁，本身又是臺灣房地產(chǎn)發(fā)展協(xié)會常務(wù)理事，前幾年持續(xù)帶陸客到臺灣買房置產(chǎn)，現(xiàn)在情況剛好反過來，帶著臺灣投資客前往大陸及東南亞看房。其中，新加坡和柬埔寨備受投資客青睞。

　　在王子苓看來，“一帶一路”紅利，一般的家庭投資者也可以共享，更能做到很好的資產(chǎn)配置。她說，基礎(chǔ)建設(shè)帶動(dòng)了地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，搭上政策利多順風(fēng)車，“一帶一路”下的柬埔寨會有很好的升值空間。具體到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場，包含大面積高級豪宅sky　villa　35層空中綠園別墅、酒店式公寓天空樹SKYTREE、小宅精致風(fēng)等，投資客接受度都很高。

　　“我這次帶了三組客人，到柬埔寨金邊的奧林匹克場區(qū)和堆谷區(qū)看房。其中一位陳醫(yī)師兩年前就已經(jīng)置業(yè)，現(xiàn)在去辦理交房手續(xù)。尤其這次看見柬埔寨發(fā)展迅速，外來移民增加，他決定繼續(xù)投資。另外一位賴姓客人也是臺商，在廈門、大連、沈陽投資整棟商業(yè)住宅，這次也瞄準(zhǔn)了以柬埔寨為重點(diǎn)的標(biāo)的物投資。”王子苓告訴導(dǎo)報(bào)記者。

　　王子苓對整個(gè)柬埔寨的房地產(chǎn)市場有比較深入的了解。她介紹，當(dāng)?shù)卣畾g迎大量外資入駐，這對于投資者是相對安全的，更能做到很好的投資理財(cái)配置。“柬埔寨沒有外匯管制，而且以美元計(jì)價(jià)。”王子苓指出，這是非常重要的，因?yàn)榇饲坝信_灣投資客前往馬來西亞投資房地產(chǎn)，雖然賺到了錢，但是因?yàn)閰R差問題損失很大。

　　王子苓同時(shí)介紹，柬埔寨有“東方小巴黎”“亞洲小瑞士”之稱，25歲到45歲人口占到了40%，未來中產(chǎn)階級將成為中流砥柱，也將迎來新一波嬰兒潮，不僅會帶動(dòng)柬埔寨經(jīng)濟(jì)持續(xù)繁榮，展現(xiàn)柬埔寨的黃金年代，釋出的人口紅利也相當(dāng)值得重視。

　　王子苓也透露，目前柬埔寨的海外投資市場，大陸人都非常感興趣，在她手中就有大陸投資移民公司的幾個(gè)合作案子，已接近拍板定案，未來投資移民也是一個(gè)大方向。

　　導(dǎo)報(bào)記者了解到，事實(shí)上，不只是柬埔寨，東南亞其它國家也是臺灣客的投資置產(chǎn)目的地。以泰國來說，這三四年來，除了本來就是熱門的曼谷外，像清邁、清萊也成了不少大陸和臺灣民眾投資高地，尤其是清萊，雖是投資處女地，但也慢慢熱起來。