“100萬元20年房貸”月供可減150元

　　中國人民銀行昨晚宣布，自6月8日起下調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。其中，一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別下調(diào)0.25個百分點，其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。

　　調(diào)整后，一年期存款利率為3.25%，一年期貸款利率為6.31%。這是央行時隔三年半首次降息。央行上次降息要追溯到2008年12月23日。

　　存款 利息或許不減反增

　　值得注意的是，央行此次降息出現(xiàn)了新規(guī)定——— 將金融機構(gòu)存款利率浮動區(qū)間的上限調(diào)整為基準(zhǔn)利率的1.1倍，將金融機構(gòu)貸款利率浮動區(qū)間的下限調(diào)整為基準(zhǔn)利率的0.8倍。此前，按照人民銀行有關(guān)規(guī)定，我國一般金融機構(gòu)貸款利率浮動區(qū)間的下限為基準(zhǔn)利率的0.9倍，存款利率不允許有浮動區(qū)間。

　　中央財經(jīng)大學(xué)銀行業(yè)研究中心主任郭田勇表示，央行調(diào)整金融機構(gòu)存貸款利率的浮動空間，使得此次降息名義上是對稱降息，但實際上將起到非對稱降息的效果，在降低企業(yè)融資成本的同時，也體現(xiàn)了利率市場化改革往前邁了一步。興業(yè)銀行首席經(jīng)濟學(xué)家魯政委則在微博里稱：“存款利率明降暗升：3.5%下調(diào)0.25%后為3.25%，如果上浮1.1倍，則為3.575%，比原3.5%還高0.075%。再加上貸款利率下調(diào)和下浮，銀行息差被顯著壓縮，持續(xù)維持資本充足率難度很大。白刃戰(zhàn)來了，該仔細權(quán)衡貸款還是不是最合算買賣的時候了！”

　　房貸 百萬元房貸月供節(jié)省150元

　　對于6月8日前辦理房貸的市民來說，此次降息可以節(jié)省利息支出，直接反映在月供款的減少。

　　以100萬元20年房貸為例，假設(shè)是第一套房，以央行基準(zhǔn)利率計算，采取等額本息還款法，降息之前，月供款為7783.03元，累計支付利息為867927.29元，明年調(diào)整為新利率后，月供款7633.39元，節(jié)省149.64元，累計支付利息832014.88元，節(jié)省利息總額可達3.59萬元。

　　不過，由于大多數(shù)房貸者選的是“按年調(diào)息”，所以，他們要等到明年1月1日起才能享受到實惠。

　　股市 投資者可借利好減倉

　　對于央行此次降息，廈門證券蓮前西營業(yè)部分析師張國偉認為，這主要是對歐美降息的呼應(yīng)，在國內(nèi)外經(jīng)濟下行的趨勢預(yù)期下，市場擔(dān)憂日益加劇，為了穩(wěn)增長降息是必要之舉。

　　“A股在周五會有一波利好反彈，對于重倉股民來說是個減倉甚至空倉的機會，但不能盲目加倉。”張國偉還表示，5月以來A股下行趨勢明顯，即使一系列的利好政策都無法改變中長期趨勢。如今，除了外圍市場外，A股大盤受境內(nèi)房地產(chǎn)、地方政府融資平臺、民間融資形勢等因素影響較大，如果這三方面因素再出現(xiàn)分化，對經(jīng)濟觸底反彈將產(chǎn)生影響。當(dāng)前一系列的政策只是穩(wěn)增長，A股要想向上突破，尚存難度。

　　理財 之前買國債的“賺”了

　　今年來發(fā)行的憑證式、電子儲蓄國債，3年期年利率均為5.58%，5年期6.15%。降息后新發(fā)國債與銀行理財產(chǎn)品的收益率勢必跟著下調(diào)。這意味著此前購買國債的投資者“賺”了，因為進入降息通道后，新發(fā)行的國債就不再有5.58%、6.15%的年利率了。

　　廈門嘉禾人壽個險部經(jīng)理聶磊認為，此次降息對保險產(chǎn)品的收益有負面影響，但不是很大。其中萬能險首當(dāng)其沖，因為這個險種對利息變化很敏感，相信一兩個月后萬能險的結(jié)算利率會普遍下調(diào)。而降息對分紅險、傳統(tǒng)型壽險影響不大。

　　導(dǎo)報記者 鐘榕華