今天這篇文章是寫給現(xiàn)在想買房的人看的，若你壓根不想買房，趕緊靠邊站。對(duì)一個(gè)普通老百姓而言，怎么個(gè)買房才好？方案如下：
一、找個(gè)銀行的人做朋友。這個(gè)朋友能幫助你了解樓市處于一個(gè)什么點(diǎn)位，銀行最清楚樓市：放貸很吃緊，說(shuō)明市場(chǎng)買房的人多；放貸閑得很，那么買房的人少。買房最好的時(shí)機(jī)，當(dāng)然是放貸由冷開(kāi)始變熱的時(shí)候，好像現(xiàn)在銀行的放貸就是這個(gè)狀況。
二、先選降價(jià)的樓盤。面對(duì)降價(jià)，一定要理性。不要老想著弄死奸商，幻想降價(jià)后會(huì)一降再降。這個(gè)不理性，可能害死你。比如信和·上筑，開(kāi)盤價(jià)比原定的低了許多，你現(xiàn)在要想買到單價(jià)2萬(wàn)的房子，對(duì)不起，來(lái)遲了，人家全賣完了。降價(jià)樓盤一旦賣得好，就要趕緊追了，下一波房源一定會(huì)比這波貴。
三、選開(kāi)盤定價(jià)低的樓盤。商人都不傻，開(kāi)發(fā)商也不例外。一開(kāi)盤定價(jià)就接近成本線的樓盤，大多是可以買的，“低開(kāi)高走”的道理大家都懂，而且這類樓盤多數(shù)符合購(gòu)房者的需求，你一猶豫，房源可能就沒(méi)有了。典型案例：美地雅登7期的精裝房，推了兩波房源都被一搶而空。
剛需買房人一定要看，今天不認(rèn)真看，到時(shí)候會(huì)覺(jué)得“書到用時(shí)方恨少”。
不信，走著瞧。 (陳林勝)
