記者上午從有關(guān)部門獲悉，2012年首周本市二手私產(chǎn)住宅交易量大幅下降。除去元旦假期的3個(gè)交易日因系統(tǒng)暫停交易外，全市二手私產(chǎn)住宅共成交332套，交易日的日均成交量111套，環(huán)比下降17.2%；成交均價(jià)7801元/平方米，環(huán)比下降0.1%。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)：隨著春節(jié)的臨近，淡季效應(yīng)將更加明顯，因此市場活躍度持續(xù)低迷的現(xiàn)象或?qū)⒀永m(xù)至春節(jié)前。
來自市國土房管局每日房價(jià)數(shù)據(jù)顯示：2012年首周，本市中心城區(qū)二手私產(chǎn)住宅共成交137套，環(huán)比下降34.9%，成交均價(jià)9905元/平方米，環(huán)比上漲6.5%。據(jù)一些大型二手房連鎖中介人士介紹，根據(jù)門店統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)分析，元旦前后，買房人進(jìn)店咨詢和預(yù)約看房量方面均有5%至10%左右的降幅。
我愛我家市場研究中心人士分析指出，今年元旦以來市場活躍度大幅降低，日均成交量整體呈現(xiàn)走低趨勢，市場表現(xiàn)冷清。除今年“元旦”恰逢春節(jié)所在的傳統(tǒng)淡季，成交量受“淡季效應(yīng)”影響整體走低之外，2012年樓市調(diào)控不放松的基調(diào)逐漸明確，使得購房者對(duì)于未來房價(jià)下降的觀望氣氛逐漸增濃。業(yè)內(nèi)普遍預(yù)計(jì)，元旦至春節(jié)前市場活躍度將大幅下滑，成交量漸入冰點(diǎn)。(來源：今晚報(bào) 記者劉英潮)
