提要：在市場上一片房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)或?qū)⑹站o的風(fēng)聲下，銀監(jiān)會網(wǎng)站昨日披露，銀監(jiān)會主席劉明康5月6日表示，對當(dāng)前房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的新苗頭要密切監(jiān)測；要加強(qiáng)房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)的監(jiān)管。監(jiān)管層面看到了這一苗頭，4月底，銀監(jiān)會要求各家信托公司進(jìn)行一輪更為細(xì)致的房地產(chǎn)壓力測試，并要求上報測試材料和分析結(jié)果。

　　在市場上一片房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)或?qū)⑹站o的風(fēng)聲下，銀監(jiān)會網(wǎng)站昨日披露，銀監(jiān)會主席劉明康5月6日表示，對當(dāng)前房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的新苗頭要密切監(jiān)測；要加強(qiáng)房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)的監(jiān)管。

　　據(jù)銀行業(yè)內(nèi)人士介紹，限購政策的出臺致使房地產(chǎn)銷售受阻，回款困難。房地產(chǎn)信托的平均融資成本在20%左右，比銀行貸款利率要高很多。一旦房企資金鏈斷裂，將致使房地產(chǎn)金融風(fēng)險蔓延到信托行業(yè)。監(jiān)管層面看到了這一苗頭，4月底，銀監(jiān)會要求各家信托公司進(jìn)行一輪更為細(xì)致的房地產(chǎn)壓力測試，并要求上報測試材料和分析結(jié)果。