萬科確認王石已赴美游學

　　導語：據(jù)《沈陽晚報》報道，萬科董事局主席王石將遠赴美國哈佛大學求學，盡管萬科總部稱王石依然是董事局主席，而且三年后他還會回來。業(yè)界評論稱，萬科也許將就此由王石時代轉(zhuǎn)向郁亮(萬科總裁)時代。然而，從現(xiàn)在開始的萬科，還會是原來的那個萬科嗎？

　　王石：

　　創(chuàng)建并管理萬科企業(yè)20余年

　　已赴美國開始3年求學計劃

　　他離開未離職，仍為董事局主席

　　現(xiàn)在是哈佛學生

　　2月28日，某網(wǎng)站發(fā)布了一則對萬科總裁郁亮的專訪，有一段話耐人尋味：“董事局主席王石已宣布西行美國，問學哈佛大學?！?/P>

　　3月1日，記者經(jīng)過調(diào)查后，發(fā)現(xiàn)了一個驚人巧合。北京時間1月29日凌晨2時，王石在其個人微博上寫道：“香港飛波士頓，舊金山中轉(zhuǎn)入關(guān)?！辈⑴鋱D聲明，也就是說，北京時間1月28日，正是王石啟程之日。

　　萬科總部確認王石遠行

　　昨日，記者撥通了深圳萬科總部的電話，一位媒體負責人用非常官方的語言證實：“王石先生確實已經(jīng)前往美國。很多媒體都在討論萬科是否進入了時代交替的關(guān)鍵時期，但事實上，王石先生并沒有辭去董事局主席的職位，他還是萬科董事局主席?！?/P>

　　這位人士使用的稱呼非常有趣，是“先生”，而非“王董”、“王總”。而在此前，無論媒體還是萬科公司內(nèi)部，稱呼王石，都會使用以上兩個稱呼。萬科沈陽分公司負責人表示，目前萬科公司的員工，也是通過王石的微博和博客來了解他的行蹤。

　　這次郁亮高調(diào)亮相，這位人士表示：“去年郁總就在很多場合公開露面，接受采訪。”郁亮確實已接過王石衣缽，成為萬科發(fā)言人。但2010年王石的出鏡率仍然不低，甚至在很多讀者心中，王石仍是萬科的代言人。(《沈陽晚報》)

　　三年后王石能否回來？

　　王石遠行多久？3年。萬科總部對此的回應是，3年后他還會回來。但萬科員工與讀者們都會有疑問，一個高管，甚至是創(chuàng)業(yè)者，離開3年后，還會回來嗎？

　　自登陸美國后，王石巡游華盛頓、紐約，并在哈佛大學注冊學生卡。有一位網(wǎng)友勸他：“王總，你還是享受人生吧！畢竟已上年歲，別太拼，以輕松的心態(tài)去學?！蓖跏绱嘶貞骸笆裁床沤邢硎苋松孔鲎约合胱龅氖虑??！边@條回復的時間是3月1日上午11時48分。

　　王石目前還會參與萬科的日常管理嗎？沒有答案。從王石的微博上，你就可以看到，王石目前的職業(yè)是學生、學者。

　　評論

　　王石離去 中國房地產(chǎn)業(yè)巨變在即

　　盡管萬科與王石本人都均未正式對外聲明，但是無風不起浪，多方面的跡象顯示，作為中國地產(chǎn)業(yè)的第一人，王石選擇淡出萬科、離開中國房地產(chǎn)業(yè)，遠赴美國了。這則消息的意義及影響已經(jīng)遠超出了萬科公司內(nèi)部。

　　王石已年屆60，這個時候要赴美留學，怎不令人想起酒翁之意不在酒。眼下，物價連續(xù)三個月徘徊在5%的高位，其中連年上漲翻番的房價已成了2008年以來市民們最為頭痛的事情，與“房事”有關(guān)的各種悲喜劇、故事、段子在民間蔓延。

　　近兩年，國家也連連出臺政策控制房價，但是房價依然堅挺在高崗上?？偫砬皫滋礻P(guān)于開發(fā)商“道德血液”的喊話，很可能是總理的先禮后兵。如果物價持續(xù)高溫、樓價還在發(fā)燒，估計更嚴厲的樓市調(diào)控還在后頭。開發(fā)商屆時恐將難逃追責。

　　此外，政府未來5年建設(shè)3600萬套的保障性住房，這對于穩(wěn)定中國房地產(chǎn)市場及解決人們的住房問題很管用，若每套住3人，未來5年將有超過1億人住在保障性住房中，這是非常大的數(shù)字。

　　中國“房事”由此微變。北京市“15條”出臺后，住宅成交大幅度下降。房地產(chǎn)交易網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示：上周北京住宅簽約僅717套，現(xiàn)房住宅簽約僅139套。相比“15條”前的日均千套下調(diào)超過了九成。

　　地產(chǎn)大腕們有所動靜了。比如廣東的地產(chǎn)大王黃文仔稱房子賣不出去肯定要降價，而另一地產(chǎn)巨頭潘石屹更是坦承，在緊張的觀察未來幾周市場的成交，如果情況不好轉(zhuǎn)，很多開發(fā)商將面臨資金斷流風險。潘石屹認為，政府今年以來出臺了這樣嚴厲的政策，限價、限外地人，又要在未來5年建設(shè)3600萬套的保障性住房解決超過1億人的住房問題，如果這些措施都實施了，住房的價格一定會回歸到合理的范圍之內(nèi)。

　　房價能降下來，地產(chǎn)商們不過就是少賺點，不用背井離鄉(xiāng)。房價能不能降下來，另一關(guān)鍵點恐怕在于開發(fā)商手里可控的利潤是多少。

　　@王石遠行微博贈言

　　“我鼓勵年輕人、創(chuàng)業(yè)者勇于開創(chuàng)嘗試！‘包括萬科人嗎？他們想離開萬科做老板，你王石什么態(tài)度？’許多記者問。態(tài)度是一樣的，經(jīng)過萬科的熏陶，萬科人的創(chuàng)業(yè)是精彩的。即使離開了萬科，精神上仍歸屬萬科?！?——1月28日上午10時許

　　點評：“即使離開了萬科，精神上仍歸屬萬科”，或許能表明一個創(chuàng)業(yè)者和管理者在“離開”公司時的心態(tài)。

　　王石2月初始游學哈佛

　　稱中國就業(yè)正當時

　　昨天，王石在其微博上寫道：“天藍風止，溫度卻出奇的低。午餐碰到一位設(shè)計學院的研究生，本科畢業(yè)于東南大學，有意向到萬科工作?！袊^去30年發(fā)展迅速，有很多機會，今后還有幾會嗎？’學生問。我的回答是，過去是粗放發(fā)展，或叫野蠻發(fā)展。發(fā)展形式正在轉(zhuǎn)變。經(jīng)過嚴格科學訓練的哈佛生到中國就業(yè)發(fā)展正是時候。”

　　2月18日，王石在微博上講道，來這里第三星期，第二周始，一至周五，每天Kaplan學校3小時英語課+1.5小時口語訓練課+2小時聽哈佛專題講座+2小時圖書館+2小時復習?？梢姡跏瘧?月初即到哈佛求學。