十二五期間，省城將加速推進既有建筑節(jié)能改造，預(yù)計將有千萬平米以上的住宅“穿上棉衣”。昨日濟南市城鄉(xiāng)建設(shè)委通報了2010年既有建筑節(jié)能改造的完成情況，會上透露，按照國家規(guī)定在今后十年時間，包括山東在內(nèi)的北方地區(qū)要基本完成既有居住建筑的節(jié)能改造。

　　截至目前，濟南市竣工總建筑面積約1.37億平方米，既有居住建筑以1990年以后建成的建筑為主，約占建筑總量的80%以上。

　　按照國家最新規(guī)定，北方地區(qū)的既有居住建筑節(jié)能改造是未來我國節(jié)能減排降耗的重點措施之一，未來十年內(nèi)包括山東在內(nèi)的北方地區(qū)要基本完成既有居住建筑節(jié)能改造，也就是說每個五年計劃中都要完成一半的既有居住建筑節(jié)能改造。如果把全市需要改造的2700萬平方米集中供熱的既有居住建筑全部進行節(jié)能改造，則每年可節(jié)省標煤60.5萬噸，減少二氧化碳和二氧化硫排放162萬噸。

　　既有居住建筑節(jié)能改造的內(nèi)容包括三部分，分別是建筑的外圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造，即為建筑穿上棉衣戴上棉帽；室內(nèi)供熱系統(tǒng)計量及溫度調(diào)控改造讓居民家中供暖具備分戶控制甚至達到分戶計量的標準；此外，熱源(換熱站)及供熱管網(wǎng)熱平衡改造。

　　按照2010年的改造模式，三項改造內(nèi)容都有的既有居住建筑節(jié)能改造項目，每平米成本在150元左右，其中每平米財政補貼45元，濟南市城鄉(xiāng)建設(shè)委又多方聯(lián)系每平米再拿出40元的資金用于改造，剩余的資金則基本要靠產(chǎn)權(quán)單位和居民來承擔。據(jù)悉，在既有建筑節(jié)能改造中，由居民負擔的費用約占總改造成本的三分之一左右，一套100平米的住房完成改造居民至少負擔5000元。

　　濟南市城鄉(xiāng)建設(shè)委主任田莊表示，今后將拓寬投資渠道，加大市場化運作力度，爭取國家、省、市獎勵補貼獎金的基礎(chǔ)上設(shè)置專項資金，保證逐年分批地推進既有居住建筑節(jié)能改造。同時，既能改造也要在居住建筑經(jīng)驗的基礎(chǔ)上向公共建筑推進。

　　改造后四組暖氣片 只用兩組就行

　　商報濟南消息 正大城市花園是省城首批進行建筑節(jié)能改造的小區(qū)之一，正是由于進行了節(jié)能改造，該小區(qū)具備了熱計量試點條件，成為省城首批熱計量試點小區(qū)之一。

　　王洪軍住在正大城市花園二號樓，記者走進他家里明顯感覺到屋里溫度較高。王先生告訴記者，在進行節(jié)能三項改造之后，室內(nèi)的溫度提高了七八度?！霸谶M行改造之前，我們家的溫度也就在17度左右，而且暖氣一停馬上就感覺特別的冷，保溫效果不好?！?/P>

　　“現(xiàn)在室溫大約得有24度。這還是四組暖氣片關(guān)了兩組后的供暖效果?！蓖跸壬嬖V記者，“現(xiàn)在墻壁保溫效果好，暖氣片都打開就太熱了。”

　　室溫提升讓王先生最大的感受就是“我晚上經(jīng)常在陽臺上看書，過去得穿上大衣才行，現(xiàn)在我就穿一件毛衣，還得把一扇窗戶打開通風，不然就蒸的難受。”

　　此外，節(jié)能改造之后給王先生帶來的另一個好處就是，他的小區(qū)是熱計量試點小區(qū)，如果實際用熱量折合成費用后低于已交的采暖費，那么節(jié)省的部分將退還住戶。而王先生關(guān)了兩組暖氣片，就相當于節(jié)省了一半的用熱量，供暖季結(jié)束后自然有望拿到部分返還的供熱費。

　　記者了解到，正大城市花園小區(qū)的建筑節(jié)能改造得到了濟南市城鄉(xiāng)建委政策和財力上的大力支持，以用于暖氣管網(wǎng)、墻壁外維設(shè)施的改造。“原先每戶大約要花四千多塊錢來進行暖氣片更換、管網(wǎng)改造，現(xiàn)在有三項改造的資金支持，我們居民只需要掏錢把自己的窗戶換一下就行?！毙^(qū)業(yè)委會的龔主任說。

　　過去穿毛衣

　　如今穿內(nèi)衣

　　穿棉衣后室溫平均高4度

　　過去穿毛衣

　　如今穿內(nèi)衣

　　除了正大城市花園這樣的新小區(qū)，首批建筑節(jié)能改造名單中也有不少老小區(qū)，其中老屯鐵路小區(qū)就因為節(jié)能改造后室溫普遍提升，老房子舒適度更高。用居民的話說，過去在家里得穿毛衣，現(xiàn)在穿個內(nèi)衣也不覺得冷。

　　記者來到該小區(qū)六號樓五單元103號居民家中。在進門之前，記者看到門是開著的。戶主董明山說：“我這個房子本身面積就小，現(xiàn)在供暖、保暖條件都比原先好多了，所以可以經(jīng)常開門通通風?！?/P>

　　記者在董先生家中的墻壁上看到了掛著的溫度計，上面的溫度指示是22度。“我在這個房子住了有14年了，過去冬天雖然有暖氣還是感覺冷，我得穿著厚毛衣才行，哪像現(xiàn)在就穿一件保暖內(nèi)衣啊?！倍壬嬖V記者，“不光如此，外墻上的材料冬天可以保溫，夏天可以吸熱。我這個房子在樓的最西面，去年春天改造完成以后，夏天就能覺出來，就算空調(diào)停了一段時間，屋里也不會馬上變熱，同樣能省不少電錢?！?/P>

　　而據(jù)一位負責小區(qū)內(nèi)部業(yè)務(wù)的馮科長介紹，這些房子的時間都比較久了，過去供暖質(zhì)量差強人意，一到冬天屋里的溫度低，很多人都守著暖氣喊冷。去年冬天屋里的溫度最高也就在16、17度左右，但是今年室溫平均提高了4度左右。