臺(tái)海網(wǎng)1月10日訊 （海峽導(dǎo)報(bào)記者 劉龍 郭小慧）2023年12月19日，導(dǎo)報(bào)報(bào)道了《高層陽(yáng)臺(tái)外墻水泥砸中一男童》的新聞，引起社會(huì)關(guān)注。今年兩會(huì)期間，漳州市政協(xié)收到了一份名為《關(guān)于加強(qiáng)我市老舊小區(qū)建筑外立面墻體安全隱患治理的建議》的（以下簡(jiǎn)稱《建議》）提案，將導(dǎo)報(bào)報(bào)道的這一事件作為現(xiàn)象，寫入提案中，并給出相關(guān)建議。目前，該提案已經(jīng)立案。

　　昨日，導(dǎo)報(bào)記者采訪了該提案的執(zhí)筆人民建漳州市委委員、福建大易律師事務(wù)所主任黃河。《建議》中提到，2023年12月17日，漳州角美鎮(zhèn)龍池社區(qū)發(fā)生外墻水泥塊脫落砸中一男童，孩子送醫(yī)后不治身亡。這起事件引發(fā)了社會(huì)對(duì)老舊小區(qū)建筑外立面墻體脫落安全隱患問(wèn)題的廣泛關(guān)注。對(duì)此問(wèn)題，《建議》給出三個(gè)建議。

　　一是開(kāi)展安全隱患排查。以2023年11月29日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部下發(fā)《關(guān)于全面開(kāi)展城市體檢工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》（建科〔2023〕75號(hào)）為契機(jī)，由住建部門為牽頭單位，對(duì)城市老舊小區(qū)建筑外立面墻體的破損情況開(kāi)展全覆蓋、地毯式排查工作，重點(diǎn)排查建筑物外墻是否有開(kāi)裂、空鼓現(xiàn)象，墻皮或者墻面瓷磚等是否存在剝落、掉落風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)對(duì)所發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行逐項(xiàng)登記造冊(cè)，按照“一樓一檔”建立安全問(wèn)題臺(tái)賬，并明確責(zé)任單位和責(zé)任人，確保既有建筑外墻脫落安全隱患排查工作全面、徹底、到位。

　　二是督促整改落實(shí)到位。針對(duì)存在的安全隱患問(wèn)題，及時(shí)督促有關(guān)職能部門及單位落實(shí)整改，對(duì)已經(jīng)繳存公共維修基金的樓宇，應(yīng)由樓宇物業(yè)、所在社區(qū)按照維修資金申請(qǐng)使用程序，制定維修方案、明確時(shí)間節(jié)點(diǎn)。對(duì)于沒(méi)有繳存維修資金的老舊小區(qū)樓宇，應(yīng)當(dāng)借助老舊小區(qū)改造的契機(jī)，將建筑外立面墻體的維修和整改納入改造范圍，從根本上統(tǒng)籌解決；或者牽頭協(xié)調(diào)組織業(yè)主共同出資解決問(wèn)題。對(duì)已改造過(guò)的老舊小區(qū)采取“回頭看”方式，核查登記外墻空鼓脫落隱患，統(tǒng)一建檔并納入計(jì)劃統(tǒng)籌解決。

　　三是建立長(zhǎng)效管理機(jī)制。明確牽頭單位，督促住建、城管、社區(qū)居委會(huì)有關(guān)單位及業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)落實(shí)監(jiān)督、管理主體責(zé)任，做好安全檢查、日常巡查工作。既有樓宇物業(yè)、業(yè)主委員會(huì)或者社區(qū)居委會(huì)可以與專業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi)展長(zhǎng)期合作，做好定期維保，加強(qiáng)外墻體檢，并成立由社區(qū)居委會(huì)牽頭組織的專門監(jiān)督機(jī)構(gòu)，進(jìn)行日常監(jiān)督。