為進一步減輕住房公積金繳存職工的購房資金壓力、加快發(fā)展我市裝配式建筑，近日市住房公積金中心優(yōu)化相關(guān)政策，提出調(diào)整階段性住房公積金支持政策為常態(tài)政策、優(yōu)化既有住宅增設(shè)電梯住房公積金提取、采用裝配式建造的商品房使用住房公積金可享優(yōu)惠、適時回購住房公積金貼息貸款等舉措，充分發(fā)揮住房公積金的住房保障作用。

　　多項政策常態(tài)化：

　　多子女家庭購房能多貸5萬元

　　根據(jù)該政策，我市職工家庭購買新建商品住房申請住房公積金貸款屬于第二次申請或購買家庭第二套住房的，全市首付比例統(tǒng)一為不低于30%；申請組合貸款購房的，結(jié)合商業(yè)銀行首付比例的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。多子女職工家庭申請使用住房公積金貸款的，其最高可貸額度在現(xiàn)行政策基礎(chǔ)上另加5萬元。

　　同時，繳存職工家庭購買新建商品住房申請住房公積金貸款的，只需提供購房所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)出具的房產(chǎn)登記信息查詢證明。

　　此外，繳存職工提取住房公積金用于支付商品住房租金的，標(biāo)準(zhǔn)由每人每月500元提高到每人每月600元。

　　上述政策原均為階段性政策，執(zhí)行至2023年12月31日止，現(xiàn)調(diào)整為常態(tài)化政策。

　　既有住宅加裝電梯：

　　公積金可提取范圍擴大

　　根據(jù)該政策，對我市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居民提取住房公積金用于自住住房加裝電梯的，政策調(diào)整前只可提取本人及配偶的住房公積金，直系親屬不可使用；政策調(diào)整后支持范圍擴大到本人及配偶雙方父母加裝電梯可提取本人及配偶住房公積金。

　　也就是說，若是父母申請加裝電梯，不僅可提取其本人及配偶的住房公積金，還可提取子女（含配偶）的住房公積金。

　　但值得注意的是，子女自有住房增設(shè)電梯的，只能提取本人及配偶的住房公積金，不能提取父母的住房公積金。

　　購買裝配式建造的新房：

　　可貸款額度上浮20%

　　購買裝配式建造的新建商品住房如何認定？市住房公積金中心相關(guān)負責(zé)人告訴記者，裝配式建筑的確認應(yīng)以市住建局核定的《裝配式建筑評價申請表》為準(zhǔn)，核定列入“一星”（含）以上的樓幢可確認為裝配式建筑。房地產(chǎn)開發(fā)公司在樓盤報備時應(yīng)同時向住房公積金中心提交經(jīng)市住建局核定的《裝配式建筑評價申請表》。

　　根據(jù)該政策，對職工申請住房公積金貸款購買我市裝配式建造的新建商品住房，在其他貸款條件符合的情況下，其住房公積金貸款額度在可貸額度基礎(chǔ)上上浮20%，上浮后不超過住房公積金最高貸款額度，即不能超過漳州目前最高的貸款額度雙職工60萬元、單職工35萬元。若職工家庭屬于多子女家庭，還可在可貸額度上浮后，再享受多孩家庭增加貸款額度的優(yōu)惠政策另加5萬元。

　　此外，由住房公積金管理委員會授權(quán)，在我市住房公積金使用率低于90%的情況下，市住房公積金中心可根據(jù)資金使用情況適時開展住房公積金貼息貸款（含貼息組合貸款）的回購工作。

（記者 蔡柳楠 通訊員 黃龍華）

來源：閩南日報