臺海網(wǎng)11月9日訊 （海峽導(dǎo)報記者 賴雅紅）昨日，漳州市住建局發(fā)布《持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序?qū)嵤┓桨浮吠ㄖ?，從四方面重點(diǎn)持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，集中解決住房領(lǐng)域人民群眾反映強(qiáng)烈、社會關(guān)注度高的突出問題，力爭3年左右實(shí)現(xiàn)全市房地產(chǎn)市場秩序明顯好轉(zhuǎn)，違法違規(guī)行為得到有效遏制，房地產(chǎn)領(lǐng)域矛盾糾紛顯著減少，涉房信訪投訴量顯著下降。
此次整治重點(diǎn)有四個方面：一是房地產(chǎn)開發(fā)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)開工建設(shè)；未按施工圖設(shè)計文件開發(fā)建設(shè)；房屋滲漏、開裂、空鼓等突出質(zhì)量問題；未按完整居住社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)配套設(shè)施。二是房屋買賣。發(fā)布虛假違法房地產(chǎn)廣告，發(fā)布虛假房源信息；捂盤惜售，囤積房源；套取或協(xié)助套取“經(jīng)營貸”“消費(fèi)貸”等非個人住房貸款用于購房；協(xié)助購房人非法規(guī)避房屋交易稅費(fèi)；違規(guī)收取預(yù)付款、“茶水費(fèi)”等費(fèi)用，變相漲價；利用不公平格式條款侵害消費(fèi)者權(quán)益；捆綁銷售車位、儲藏室等。三是住房租賃。未提交開業(yè)報告即開展經(jīng)營；未按規(guī)定如實(shí)完整報送相關(guān)租賃信息；網(wǎng)絡(luò)信息平臺未履行信息發(fā)布主體資格核驗(yàn)責(zé)任；克扣租金押金等。四是物業(yè)服務(wù)。未按照物業(yè)服務(wù)合同約定內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；未按規(guī)定公示物業(yè)服務(wù)收費(fèi)項目標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)主共有部分的經(jīng)營與收益情況、維修資金使用情況等相關(guān)信息；擅自利用業(yè)主共有部分開展經(jīng)營活動，侵占、挪用業(yè)主共有部分經(jīng)營收益。
方案還提到，對嚴(yán)重違法違規(guī)行為，或輕微違法但拒不整改的，各部門按照職責(zé)分工或聯(lián)合依法依規(guī)采取警示約談、停業(yè)整頓、吊銷營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)資格證書等措施進(jìn)行查處。對存在重大經(jīng)營風(fēng)險的企業(yè)，聯(lián)合實(shí)施重點(diǎn)監(jiān)管，提升防范化解實(shí)效。
