臺(tái)海網(wǎng)5月3日訊 據(jù)閩南日?qǐng)?bào)報(bào)道  “停車(chē)費(fèi)、廣告費(fèi)、場(chǎng)地費(fèi)等小區(qū)公共收益到底歸誰(shuí)所有？歸物業(yè)還是歸業(yè)主？誰(shuí)來(lái)用，用到哪，如何用？”問(wèn)起漳州市很多小區(qū)業(yè)主，相信許多人肯定是“一頭霧水”。而在龍文區(qū)，這一情況正發(fā)生著改變。

　　結(jié)合黨史學(xué)習(xí)教育“我為群眾辦實(shí)事”要求，日前，龍文區(qū)在全省率先啟動(dòng)物業(yè)小區(qū)公共收益專(zhuān)項(xiàng)檢查工作，通過(guò)第三方專(zhuān)業(yè)審計(jì)監(jiān)督，以審促改、邊審邊改，規(guī)范小區(qū)公共收益使用管理，維護(hù)群眾合法利益。截至目前，已對(duì)58個(gè)物業(yè)小區(qū)進(jìn)行初步審查，涉及公共收益資金約1126.4萬(wàn)元。

　　在前期赴江蘇省常州市、浙江省余姚市等地考察學(xué)習(xí)的基礎(chǔ)上，龍文區(qū)一方面整合專(zhuān)業(yè)力量，聘請(qǐng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)公共收益進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)，梳理出資料初步審查、項(xiàng)目答疑、實(shí)地核查、企業(yè)約談、整改回復(fù)、審計(jì)報(bào)告、立案查處等7個(gè)專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)步驟；另一方面巧用基層力量，充分發(fā)揮街道、社區(qū)居委會(huì)熟悉所屬物業(yè)小區(qū)的優(yōu)勢(shì)，要求街道、社區(qū)居委會(huì)全程參與檢查，及時(shí)提供線索信息，核實(shí)物業(yè)運(yùn)營(yíng)情況，確保實(shí)地核查全覆蓋、無(wú)遺漏；更用上執(zhí)法力量，抽調(diào)區(qū)城管局18名干部組成檢查組，牽頭對(duì)全區(qū)58個(gè)物業(yè)小區(qū)進(jìn)行“全覆蓋”“地毯式”專(zhuān)項(xiàng)檢查，通過(guò)實(shí)地調(diào)查、核對(duì)、測(cè)量、清點(diǎn)等方式，核查物業(yè)上報(bào)的審計(jì)數(shù)據(jù)，督促物業(yè)不瞞報(bào)、不漏報(bào)。目前已實(shí)地核查物業(yè)小區(qū)35個(gè)，共約談32個(gè)小區(qū)的物業(yè)企業(yè)。待專(zhuān)項(xiàng)檢查審計(jì)報(bào)告形成后，將限期要求存在問(wèn)題的物業(yè)企業(yè)進(jìn)行整改，對(duì)拒不整改或者逾期未整改的堅(jiān)決依法立案查處，涉嫌違法犯罪的依法移交公安機(jī)關(guān)查處。

　　對(duì)問(wèn)題要“查找”，對(duì)好的物業(yè)要“叫好”。據(jù)介紹，龍文還將啟動(dòng)推廣智慧物業(yè)服務(wù)管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)主管部門(mén)、街道、社區(qū)居委會(huì)及業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)等級(jí)、公共收益等信息的查詢(xún)和監(jiān)管，實(shí)現(xiàn)居民對(duì)小區(qū)物業(yè)投票表決、室內(nèi)裝飾裝修、安全防范等日常管理，逐步規(guī)范物業(yè)服務(wù)行業(yè)。申請(qǐng)?jiān)O(shè)立物業(yè)服務(wù)企業(yè)專(zhuān)項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)資金100萬(wàn)元，將獎(jiǎng)勵(lì)資金發(fā)放與信用等級(jí)直接掛鉤，有效提升社區(qū)物業(yè)服務(wù)積極性。

　　民有所呼，我有所應(yīng)。“期待真正把小區(qū)公共收益這筆‘糊涂賬’算明白、用明白。”龍文這一新政獲得不少群眾的“點(diǎn)贊”。（楊志慧 劉健 林聰華）