立祺制圖

公共停車位建設(shè)也是昨天會(huì)議上備受市民關(guān)注的議題。至2014年底，漳州市區(qū)主城區(qū)機(jī)動(dòng)車擁有量已經(jīng)接近14萬(wàn)輛（不含摩托車），達(dá)176輛/千人。近兩年新增公共停車位2087個(gè)，明顯不夠。今年，漳州全市計(jì)劃實(shí)施城市公共停車設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目21個(gè)，新增公共停車位3410個(gè)。截至目前，全市已有11個(gè)項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)。其中主城區(qū)是公共停車位建設(shè)的重中之重，薌城將新建4座立體停車樓。

【房地產(chǎn)去庫(kù)存】

總體發(fā)展平穩(wěn) 部分縣區(qū)庫(kù)存較大

1~2月，全市完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資71.24億元，比降9.1%；完成新建商品房銷售面積65.53萬(wàn)平方米,比增14.7%，10個(gè)縣（開(kāi)發(fā)區(qū)）同比保持正增長(zhǎng)；全市及市區(qū)新建商品住房成交均價(jià)分別為6707元/㎡、7928元/㎡，分別比增8.4%、10.6%，地產(chǎn)總體發(fā)展健康有序。

總體上看，受整體經(jīng)濟(jì)下行影響，漳州全市房地產(chǎn)市場(chǎng)庫(kù)存壓力仍然較大，區(qū)域分化明顯加劇，部分縣城不同程度地存在非住宅去化壓力。此外，去年9月以來(lái)，房地產(chǎn)投資增幅不斷收窄，今年1~2月，投資同比出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)，整體呈現(xiàn)投資后勁不足的趨勢(shì)。

推進(jìn)貨幣化安置 將出臺(tái)優(yōu)惠政策

目前，云霄、東山、詔安、華安、常山開(kāi)發(fā)區(qū)等地已出臺(tái)了購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，鼓勵(lì)和引導(dǎo)剛性需求；其他地方將抓緊研究制定更加優(yōu)惠的具體措施。

此外，漳州將大力推進(jìn)貨幣化安置，被征收的個(gè)人（家庭）領(lǐng)取貨幣化安置補(bǔ)償款后，在簽訂貨幣化安置協(xié)議之日起6個(gè)月內(nèi)（含6個(gè)月），購(gòu)買當(dāng)?shù)匦陆ㄉ唐纷》康模瑢⑻岣擢?jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)并補(bǔ)足6個(gè)月過(guò)渡費(fèi)。各縣域（開(kāi)發(fā)區(qū)）及中心城區(qū)新啟動(dòng)的棚戶區(qū)（危舊房）改造，貨幣化安置比例要分別不低于70%和90%。今年，龍文區(qū)還計(jì)劃統(tǒng)購(gòu)16萬(wàn)㎡商品房作為安置房。

各地將鼓勵(lì)、支持房地產(chǎn)項(xiàng)目非住宅類商品房項(xiàng)目用地調(diào)整的轉(zhuǎn)型。對(duì)未取得預(yù)售許可證的整體或部分商品房項(xiàng)目用地，在符合土地規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃且容積率不變的情況下，允許商品房項(xiàng)目用地整體或部分轉(zhuǎn)型；鼓勵(lì)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)綠色建筑住宅小區(qū)及精裝修商品住房；原則上不再新建公租房。

【公共停車設(shè)施】

薌城：新建4座立體停車樓

古城西入口地下停車場(chǎng)：位于鐘法路，共187個(gè)停車位，目前已基本完成。

瑞京路立體停車樓效果圖

瑞京路立體停車樓：隨著鐘法路兩側(cè)道路取消路邊停車，周邊停車難問(wèn)題加劇。項(xiàng)目東臨金寶花園，南面為瑞京路，北連瑞京公安局宿舍，近期動(dòng)工建設(shè)，可提供停車位202個(gè)。