臺海網(wǎng)3月25日訊 據(jù)東南網(wǎng)報道  昨日下午，漳州市召開房地產(chǎn)去庫存、棚戶區(qū)改造及公共停車設(shè)施工作會議。從會上獲悉，截至今年2月底，漳州市累計可售商品房存量面積842.92萬平方米。按近13年月平均銷售面積計算，去化周期為21個月；其中，非住宅商品房存量面積357.57萬平方米，去化期為65個月。在14個縣(市、區(qū))及開發(fā)區(qū)中，商品房庫存去化周期超過24個月的縣域有5個，最高的為東山縣達(dá)到36個月。

據(jù)住建局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計，今年1-2月，全市房地產(chǎn)開發(fā)投資71.24億元，新建商品房銷售面積65.53萬平方米， 10個縣(開發(fā)區(qū))同比保持正增長；前2個月全市及市區(qū)新建商品住房成交均價分別為6707元/m 、7928元/m，均有上漲。

漳州市住建局局長陳禹生在會上指出，總體上看，受整體經(jīng)濟(jì)下行影響，全市房地產(chǎn)市場庫存壓力仍然較大，區(qū)域分化明顯加劇，部分縣城不同程度的存在非住宅去化壓力。此外，去年9月份以來房地產(chǎn)投資増幅不斷收窄，今年1-2月份投資同比出現(xiàn)了負(fù)增長，整體呈現(xiàn)投資后勁不足的趨勢，必須高度重視，要按照中央、省、市關(guān)于化解房地產(chǎn)庫存的一系列重大部署和要求，強(qiáng)化措施，擴(kuò)大有效需求，打通供需通道，消化庫存，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。

另，據(jù)統(tǒng)計，截止2月底，全市已開工建設(shè)保障性安居工程項(xiàng)目6081套(戶)，其中，城市棚產(chǎn)區(qū)改造項(xiàng)目6078套(含貨幣補(bǔ)償安置1960戶)、墾區(qū)危房改造項(xiàng)目3套，年度已基本建成939套，歷年累計已配租配售各類保障性住房43646套(含未竣工預(yù)分配套數(shù))，配租配售達(dá)100.35%。

薌城區(qū)：住宅庫存面積48.42萬平米

2015年全年，薌城區(qū)完成房地產(chǎn)銷售面積65.20萬㎡，2016年1-2月完成房地產(chǎn)銷售面積7.55萬㎡，同比增長27.61%。其中住宅銷售面積6.75萬㎡，同比增長30.81%。截至今年2月底，薌城區(qū)住宅庫存面積48.42萬平米，去化周期為9個月。

龍文區(qū)：庫存面積113萬㎡

2015年龍文區(qū)商品房銷售面積88.4萬㎡，2016年1-2月龍文區(qū)商品房月平均銷售6.0萬㎡。截止2月底，龍文區(qū)商品房在建施工面積569萬㎡，庫存面積113萬㎡，預(yù)計去化時間15個月。

2016年龍文區(qū)3個棚戶區(qū)改造項(xiàng)目列入省保障性安居工程項(xiàng)目清單，總建設(shè)套數(shù)2039套（其中：新建1946套，貨幣安置93套），建設(shè)面積252841.3㎡。預(yù)計基本建成的棚改安置房數(shù)112套。

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推進(jìn)貨幣化安置 買新房有獎勵

東南網(wǎng)3月25日訊（海峽都市報記者 蘇禹成）昨日，漳州召開全市房地產(chǎn)去庫存、棚改、公共停車設(shè)施建設(shè)工作會議。

漳州市常務(wù)副市長梁偉新稱，總體上看，漳州地產(chǎn)發(fā)展平穩(wěn)，房地產(chǎn)投資呈上漲趨勢，不過困難與機(jī)遇并存，要求各縣（市、區(qū)）在制定政策前應(yīng)準(zhǔn)確研判形勢，全力以赴做好房地產(chǎn)去庫存工作。目前，漳州累計可售商品房存量面積842.92萬平方米，去化周期為21個月。漳州將大力推進(jìn)貨幣化安置，被征收者領(lǐng)取補(bǔ)償款后，簽訂協(xié)議6個月內(nèi)購買當(dāng)?shù)匦陆ㄉ唐贩?，將提高獎勵?biāo)準(zhǔn)并補(bǔ)足6個月過渡費(fèi)。