2月7日，福州市馬尾區(qū)自然資源和規(guī)劃局發(fā)布“關(guān)于2025年第2次公開出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的公告”，擬出讓老城區(qū)一幅近10畝宅地，起始價(jià)7130萬元。
據(jù)出讓地塊基本情況與主要規(guī)劃指標(biāo)及要求，該幅地塊位于馬尾馬江片區(qū)上岐路與君竹路交叉口東北側(cè)，正榮財(cái)富中心西側(cè)，占地面積6550.3㎡（約合9.83畝），容積率2.5，為商住綜合用地。
地塊商業(yè)計(jì)容建筑面積不大于3600㎡，商業(yè)建筑中包含不少于1600㎡智慧集市。整體測算，折合樓面價(jià)約4354元/㎡。
出讓公告顯示，地塊劃片小學(xué)為福州市馬尾區(qū)進(jìn)修學(xué)校附屬小學(xué)；地塊靠上岐路應(yīng)設(shè)置不小于15米寬綠地開敞空間，面積700平方米，不得圍擋并對(duì)外開放使用。
該地塊智慧集市建筑面積全部自持，不得對(duì)外出售，包括以租代售、以競得人股權(quán)變更、股權(quán)質(zhì)押、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等方式變相出售。
該幅拍賣時(shí)間定于2025年2月27日，拍賣地點(diǎn)在福州市馬尾區(qū)公共資源交易服務(wù)中心二樓拍賣大廳，采用現(xiàn)場拍賣模式，按價(jià)高者得的原則確定競得人。（來源：福州市馬尾區(qū)自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站）
