最新消息，福州擬出讓8幅地塊，含4幅住宅用地、3幅商業(yè)商務(wù)辦公地塊和1幅產(chǎn)業(yè)地塊。
8月7日，福州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了關(guān)于2024年第三次公開出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公告。
本次拍賣將于8月30日上午9:30在福州市公共資源交易服務(wù)中心舉行。本次出讓宗地采取電子交易系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，按照價(jià)高者得原則現(xiàn)場(chǎng)拍賣出讓。
其中，擬出讓的4幅住宅用地涉及鼓樓、倉(cāng)山、晉安↓↓↓
■鼓樓區(qū)華林路北側(cè)、華鴻路東側(cè)出讓地塊
■倉(cāng)山區(qū)金塘路與金榕北路交叉口南側(cè)出讓地塊二
■倉(cāng)山區(qū)建新北路與金達(dá)路交叉口東側(cè)出讓地塊
■晉安區(qū)福興大道北側(cè)、福馬路北側(cè)、永延大廈北側(cè)出讓地塊
宗地2024-28號(hào)（?。?/strong>
宗地2024-28號(hào)（?。楣臉菂^(qū)華林路北側(cè)、華鴻路東側(cè)出讓地塊，位于鼓樓區(qū)溫泉片區(qū)，華林路北側(cè)，距離五四路約300米，南面距離地鐵1號(hào)線“樹兜站”不到400米。
該地塊出讓用地面積超12畝，將用作住宅、公共管理公共服務(wù)設(shè)施用地。
建筑限高50米以下（含50米，其中住宅建筑高度21米以上）。拍賣起始價(jià)12100萬(wàn)元。
值得一提的是，該地塊配建的幼兒園為福州市鼓樓區(qū)教師進(jìn)修學(xué)校附屬幼兒園。
該地塊地處鼓樓中心區(qū)域，周邊為建成的住宅小區(qū)及公共服務(wù)設(shè)施，有省老年醫(yī)院、福建中醫(yī)藥大學(xué)附屬第二人民醫(yī)院、溫泉小學(xué)、鼓樓實(shí)驗(yàn)小學(xué)、福建省福州屏東中學(xué)等優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療、教育資源，生活配套設(shè)施完善。地塊所在板塊城市界面良好，公共服務(wù)設(shè)施優(yōu)質(zhì)，近期無(wú)可供應(yīng)地塊，土地資源稀缺。
宗地2024-29號(hào)（?。?/strong>
宗地2024-29號(hào)（?。閭}(cāng)山區(qū)金塘路與金榕北路交叉口南側(cè)出讓地塊二，位于倉(cāng)山區(qū)金山板塊，金塘路南側(cè)，金洲北路東側(cè)，金榕北路西側(cè)。
該地塊出讓面積超26畝，將用作住宅、商服（商業(yè)）用地。建筑限高100米以下（其中住宅建筑高度21米以上）。拍賣起始價(jià)59800萬(wàn)元。
該地塊須配建商業(yè)建筑面積2000平方米，由倉(cāng)山區(qū)金山街道閩江村按6258元/平方米回購(gòu)。
地塊周邊交通條件優(yōu)越，距離金山大道約800米，距離地鐵5號(hào)線“馬榕站”約200米。本地塊北眺“閩江”，臨近閩江公園，視野開闊，景觀良好。金山板塊為城市建設(shè)成熟區(qū)域，城市建設(shè)界面良好，各類生活、教育配套設(shè)施完善，周邊有金山小學(xué)、金山中學(xué)等良好的教育配套，各類商業(yè)生活配套設(shè)施已齊全，宜居宜業(yè)。
宗地2024-30號(hào)（?。?/strong>
宗地2024-30號(hào)（?。閭}(cāng)山區(qū)建新北路與金達(dá)路交叉口東側(cè)出讓地塊，位于倉(cāng)山區(qū)金山板塊，金達(dá)路北側(cè)，建新北路東側(cè)，金華路南側(cè)。
該地塊出讓面積超40畝，將用作住宅、商服（商業(yè)）用地。建筑限高100米以下(其中住宅建筑高度21米以上）。拍賣起始價(jià)100600萬(wàn)元。
地塊周邊交通條件優(yōu)越，距離金山大道約300米，北側(cè)距離地鐵五號(hào)線“馬榕站”約200米、南側(cè)距離南側(cè)地鐵2號(hào)線、5號(hào)線換乘站“金山站”約500米。
金山板塊為城市建設(shè)成熟區(qū)域，城市建設(shè)界面良好，各類生活、教育配套設(shè)施完善，周邊有金山小學(xué)、金山中學(xué)等良好的教育配套，各類商業(yè)生活配套設(shè)施已齊全，宜居宜業(yè)。
宗地2024-31號(hào)（住）
宗地2024-31號(hào)（?。闀x安區(qū)福興大道北側(cè)、福馬路北側(cè)，永延大廈北側(cè)出讓地塊。
該地塊出讓面積超30畝，將用作住宅、商服（商業(yè)）用地。建筑限高80米以下（其中住宅建筑高度21米以上）。拍賣起始價(jià)42900萬(wàn)元。
這里位于晉安區(qū)東二環(huán)板塊，福馬路與福興大道交叉口西北側(cè)，地鐵2號(hào)線“上洋站”出入口處，東側(cè)距離三環(huán)快速路約800米，周邊市政路網(wǎng)已建設(shè)成型，交通出行便利。
本片區(qū)位于晉安區(qū)“三創(chuàng)園”周邊，開發(fā)成熟，城市界面良好，臨近磨洋河、淌洋河等內(nèi)河水系，東側(cè)遠(yuǎn)眺鼓山風(fēng)景區(qū)，景觀良好。周邊有格致中學(xué)（鼓山校區(qū)）、宜家商業(yè)中心等優(yōu)質(zhì)配套設(shè)施，宜居宜業(yè)。
宗地2024-32號(hào)（商）
宗地2024-32號(hào)（商）為晉安區(qū)福馬路北側(cè)、前橫路東側(cè)出讓地塊，出讓面積10.61畝，商服（商業(yè)、商務(wù)）用地，建筑限高80米以下，拍賣起始價(jià)8100萬(wàn)元。
宗地 2024-33號(hào)（商）
宗地 2024-33號(hào)（商）為晉安區(qū)三八路西側(cè)，東郊河沿線出讓地塊一，出讓面積7.41畝，商服（商業(yè)、商務(wù)）用地。建筑限高24米以下（含24米）。拍賣起始價(jià)3900萬(wàn)元。
宗地2024-34號(hào)（商）
宗地2024-34號(hào)（商）為倉(cāng)山區(qū)前橫南路與雁頭路東南側(cè)，江南CBD出讓地塊八，出讓面積4.9畝，商服（商業(yè)、商務(wù)）用地。建筑限高24米以下（含24米）。拍賣起始價(jià)2800萬(wàn)元。
宗地2024-35號(hào)（工）
宗地2024-35號(hào)（工）為晉安區(qū)福興大道西側(cè)，晉安湖“三創(chuàng)園”工業(yè)用地J地塊，出讓面積23.08畝，工業(yè)用地。建筑限高50米以下（含50米），拍賣起始價(jià)13900萬(wàn)元。
該地塊出讓年限為50年，產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入類型為戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)（新一代信息產(chǎn)業(yè)、高端裝備制造、新材料及上下游產(chǎn)業(yè)），投資強(qiáng)度為600萬(wàn)元/畝。
（記者 梁凱鴻）
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