小區(qū)出入的道路遲遲未能動(dòng)工，業(yè)主只能向村民“租”路出行。近日，福州市民朱先生報(bào)料稱，倉(cāng)山區(qū)螺洲鎮(zhèn)泰禾福州院子A區(qū)、B區(qū)相鄰的螺洲支路與螺洲路交叉口處原來(lái)規(guī)劃連通，但一直沒(méi)有動(dòng)工，小區(qū)居民出行只能走開(kāi)發(fā)商向螺洲鎮(zhèn)杜園村部分村民租來(lái)的田地改造成的便道。
“今年5月30日由于開(kāi)發(fā)商無(wú)法支付租金，該路曾被封堵了23天，在支付租金后才恢復(fù)通行。目前，租地簽約延續(xù)至2026年12月31日，但業(yè)主們都很擔(dān)心到期后道路再次被堵，無(wú)路可走。”記者采訪了螺洲鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府，回復(fù)稱螺洲支路已經(jīng)開(kāi)始動(dòng)工，預(yù)計(jì)明年年底可以通車。
杰清制圖
小區(qū)曾發(fā)生火災(zāi) 消防車“找不到路”
1日上午，記者前往泰禾福州院子A區(qū)，卻發(fā)現(xiàn)通過(guò)自行導(dǎo)航無(wú)法到達(dá)該小區(qū)。隨后，根據(jù)朱先生提供的“菜鳥(niǎo)驛站（福州院子AB區(qū)店）”定位，記者來(lái)到該小區(qū)附近，在經(jīng)過(guò)業(yè)主所述的“租來(lái)的便道”時(shí)，發(fā)現(xiàn)該道寬約10米，車輛交會(huì)時(shí)會(huì)形成緩行。
螺洲支路與螺洲路被擋板隔開(kāi)，擋板后為未征遷地塊，泰禾福州院子A區(qū)和B區(qū)的中間成了停車場(chǎng)
來(lái)到泰禾福州院子A區(qū)大門口，記者看到，泰禾福州院子A區(qū)與B區(qū)的中間已經(jīng)成了停車場(chǎng)，螺洲支路與螺洲路的交會(huì)點(diǎn)被一塊鐵皮圍擋攔住，鐵皮板后雜草叢生，并堆放著許多垃圾，垃圾堆往螺洲路方向是廠房、住宅等建筑。
5月30日至6月23日，租借的道路被沙石封堵（受訪者供圖）
B區(qū)業(yè)主朱先生告訴記者，5月30日由于開(kāi)發(fā)商無(wú)法支付租金，租借的臨時(shí)道路被人用沙石封堵整整23天。其間，A區(qū)所有汽車只能從B區(qū)的地下車庫(kù)繞行至A區(qū)，但B區(qū)的地庫(kù)通道十分狹窄，進(jìn)出口上下坡區(qū)域高度不足3米，地庫(kù)內(nèi)高度不足2.3米，“堵路期間，我們都從B區(qū)地庫(kù)走，但車輛過(guò)多，發(fā)生摩擦、碰撞都是常有的事，還有一輛車通過(guò)時(shí)把地庫(kù)內(nèi)的消防栓都給撞碎了”。
堵路期間一輛面包車由地庫(kù)通行，因?yàn)榈貛?kù)吊頂高度不足2.3米，所以撞壞了地庫(kù)的消防噴淋頭（受訪者供圖）
朱先生回憶，2021年9月15日小區(qū)一戶居民家發(fā)生火災(zāi)，消防車趕到后找不到小區(qū)入口，物業(yè)人員和業(yè)主只能到螺洲路帶領(lǐng)消防車從臨時(shí)便道通行，由于錯(cuò)過(guò)了最佳滅火時(shí)間，業(yè)主損失慘重。
10年前規(guī)劃的路 至今仍“見(jiàn)不到路”
據(jù)了解，泰禾福州院子是福州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司和泰禾集團(tuán)以公私合營(yíng)的方式來(lái)開(kāi)發(fā)的，6月21日福州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司支付了“便道”的剩余租金，道路于6月23日下午恢復(fù)通行。
環(huán)島路與螺洲支路交叉處圍擋里面正在施工
“現(xiàn)在是可以走了，如果后續(xù)開(kāi)發(fā)商不租了，我們是不是又無(wú)路可走了？”業(yè)主林女士回憶稱，購(gòu)買房子時(shí)，明明說(shuō)有規(guī)劃螺洲支路與螺洲路連通，一旦建成通車，居民的出行將變得十分便捷，但為何交房6年多還未建成？
福州市發(fā)展和改革委員會(huì)曾在2013年8月14日發(fā)布《關(guān)于螺洲路道路工程項(xiàng)目建議書(shū)的批復(fù)》，批復(fù)中指出，該工程位于義序片區(qū)南部，道路呈南北走向，起點(diǎn)接環(huán)島路，經(jīng)螺福路、螺洲支路，終點(diǎn)接福峽路，總長(zhǎng)1789.88米，規(guī)劃寬度40米，擬建設(shè)3座中小橋。該項(xiàng)目建設(shè)工期為12個(gè)月，項(xiàng)目業(yè)主為福州市市政建設(shè)開(kāi)發(fā)公司。目前第二個(gè)標(biāo)段（福峽路至城峰路）已經(jīng)開(kāi)始動(dòng)工，但第一標(biāo)段（城峰路至環(huán)島路）還未動(dòng)工。
螺洲路項(xiàng)目負(fù)責(zé)人福州市市政建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司許先生表示，第一標(biāo)段由于涉及房屋拆遷等工作未完成，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法啟動(dòng)，“螺洲路目前還不能通行，二標(biāo)段（福峽路至城峰路）已完成30%的工程量，正在施工中，城峰路與環(huán)島路通過(guò)螺洲路進(jìn)行連通，目前還未動(dòng)工”。
螺洲鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府：
螺洲支路已動(dòng)工 預(yù)計(jì)明年年底可通車
為進(jìn)一步了解情況，記者來(lái)到螺洲鎮(zhèn)人民政府，工作人員帶領(lǐng)記者來(lái)到螺洲支路與環(huán)島路交叉口，記者看到路口已有工程圍擋包圍，工作人員表示，目前正在施工中。
工作人員告訴記者，泰禾福州院子A區(qū)與B區(qū)規(guī)劃的出行道路有兩條——螺洲路和螺洲支路，“由于拆遷涉及的問(wèn)題過(guò)多，螺洲路目前還無(wú)法提上日程”。
工作人員解釋，A區(qū)與B區(qū)的居民想要啟動(dòng)螺洲路的項(xiàng)目，但該項(xiàng)目涉及資金較大，目前無(wú)法啟動(dòng)。其中涉及村財(cái)、廠房、住宅，但是，即使征遷成功，由于螺洲路一旁設(shè)有螺洲中學(xué)，如果螺洲支路與螺洲路連通，該小區(qū)的車將涌進(jìn)較窄的螺洲路，造成交通堵塞，存在安全隱患，“所以當(dāng)務(wù)之急是打通螺洲支路，讓小區(qū)居民從螺洲支路通行。目前螺洲支路已經(jīng)開(kāi)始動(dòng)工，預(yù)計(jì)明年年底可以通車”。
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