3月12日，福州市馬尾區(qū)自然資源和規(guī)劃局、福州市馬尾區(qū)公共資源交易服務(wù)中心發(fā)布《福州市馬尾區(qū)自然資源和規(guī)劃局關(guān)于2024年第2次公開出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的公告》。福州市馬尾區(qū)自然資源和規(guī)劃局（以下簡稱出讓人）決定公開出讓兩幅國有建設(shè)用地使用權(quán)。
本次出讓總出讓面積約18.4畝，起拍總價3820萬元。其中，瑯岐加油站地塊是2024年第二次上架拍賣。同時，紅光湖北側(cè)再推出一幅袖珍瞰湖商務(wù)用地。
公開出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的公告
本次拍賣時間定于2024年4月2日上午10時，拍賣地點在福州市馬尾區(qū)公共資源交易服務(wù)中心二樓拍賣大廳（福州市馬尾區(qū)湖里路27號馬尾區(qū)行政服務(wù)中心二樓）。本次拍賣出讓宗地采取電子交易系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)報名，現(xiàn)場拍賣模式，按價高者得的原則確定競得人。
出讓地塊詳細信息
瞰湖商務(wù)用地時隔五年半再上架
馬宗地2024-03號位于馬尾瑯岐島5號地，渡亭河?xùn)|側(cè)，環(huán)島路西側(cè)，八一七路北側(cè)。土地面積6667㎡（合10畝），用途為商務(wù)用地（40年），容積率上限1.1，限高24米。地塊起始價1520萬元，平均起始樓面價2073元/㎡。
土地出讓公開資料顯示，該地塊曾于2018年10月，作為馬宗地2018-12號百畝商服用地的一部分上架，但未成功拍賣。時隔五年半，該地塊調(diào)整了控規(guī)后再上架，縮減了用地面積，調(diào)低了容積率和限高，取消自持50%要求，降低了拿地門檻。
該地塊位置較好，位于紅光湖北側(cè)，具備瞰湖風(fēng)光，周邊是紅光湖“三創(chuàng)”基地，已建有九龍商業(yè)中心綜合體，有望打造環(huán)湖科創(chuàng)走廊。此次地塊出讓，意味著馬尾區(qū)將持續(xù)推進瑯岐紅光湖周邊片區(qū)開發(fā)。
馬宗地2024-03號
加油站地塊起始價下調(diào)年內(nèi)二度上架
馬宗地2024-04號位于馬尾瑯岐島，228國道南側(cè)，雁行江路東側(cè)。土地面積5599㎡（合8.4畝），用途為加油加氣充換電站商業(yè)綜合用地（40年），容積率上限1.0，限高12米。起始價2300萬元，平均起始樓面價4108元/㎡。
該地塊曾在2024年2月7日，以編號馬宗地2024-02號上架拍賣，不過并未成功。時隔兩個月后，將起始價由3000萬元下調(diào)至2300萬元再次上架。
馬宗地2024-04號
來源：福州新聞網(wǎng)
